Rua Apinajes, 1270
- R$/m² construído
- 4.940
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.288
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 6 jul 2026 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 540.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 87690, 2º RI |
| APTO 71 | 28 nov 2025 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 705.000 | 5.595 | 7.121 | Matrícula 19702, 2º RI |
| AP 81 E VAGA | 28 abr 2022 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 510.000 | 4.048 | 5.152 | Matrícula 22078, 2º RI |
| APTO 112 | 8 mar 2022 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 635.000 | 5.040 | 6.414 | Matrícula 78968, 2º RI |
| APTO 122 | 3 mar 2022 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 752.000 | 6.114 | 7.753 | Matrícula 20502, 2º RI |
| APTO 122 | 22 jun 2020 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 485.000 | 3.943 | 5.000 | Matrícula 20502, 2º RI |
| APTO 52 | 2 jul 2013 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 535.000 | 4.246 | 5.404 | Matrícula 51059, 2º RI |
| APTO 112 | 14 mai 2013 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 510.000 | 4.048 | 5.152 | Matrícula 78968, 2º RI |
| APTO 92 | 21 dez 2012 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 4.444 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 101 | 19 jan 2009 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 115.000 | 913 | 1.162 | Matrícula 10039, 2º RI |
| AP 22 | 4 out 2007 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 106.000 | 841 | 1.071 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 Permuta | 26 mai 2006 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 97.203 | 771 | 982 | Matrícula 37089, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 4.286/m² (+409%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 9 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 1268 | 1972 | 61 | 5.138 |
| Rua Apinajes, 1248 | 1970 | 5 | 5.542 |
| Rua Capital Federal, 288 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 308 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 314 | 1967 | 29 | 6.384 |
| Edifício Coleta Borges Rua Apinajes, 1228 | 1969 | 15 | 4.953 |