Edifício Solar das Rosas
Rua Apinajes, 1404
- R$/m² construído
- 6.028
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 13 jun 2025
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 13 jun 2025 | 141 m² | — | R$ 850.000 | 6.028 | — | Matrícula 77412, 2º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 39615, 2º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 39614, 2º RI |
| AP 201 | 31 mar 2023 | 163 m² | — | R$ 740.000 | 4.540 | — | Matrícula 31424, 2º RI |
| BX 57 Garagem ou depósito | 30 jul 2019 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 35903, 2º RI |
| AP 204 | 30 jul 2019 | 141 m² | — | R$ 600.000 | 4.255 | — | Matrícula 25422, 2º RI |
| BX 57 Garagem ou depósito | 17 abr 2017 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 35903, 2º RI |
| AP 204 | 17 abr 2017 | 141 m² | — | R$ 540.000 | 3.830 | — | Matrícula 25422, 2º RI |
| BX 57 Dação em pagamento | 14 mar 2014 | 27 m² | — | R$ 16.516 | 612 | — | Matrícula 35903, 2º RI |
| AP 204 Dação em pagamento | 14 mar 2014 | 141 m² | — | R$ 115.665 | 820 | — | Matrícula 25422, 2º RI |
| AP 204 Dação em pagamento | 4 mar 2014 | 141 m² | — | R$ 60.000 | 426 | — | Matrícula 25422, 2º RI |
| BX 57 Dação em pagamento | 4 mar 2014 | 27 m² | — | R$ 7.870 | 291 | — | Matrícula 35903, 2º RI |
| AP 902 Arrematação em leilão | 24 jul 2012 | 282 m² | — | R$ 520.000 | 1.844 | — | Matrícula 23947, 2º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 1 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 31984, 2º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 1 ago 2011 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 31985, 2º RI |
| AND 4 AP 40 | 1 ago 2011 | 141 m² | — | R$ 380.000 | 2.695 | — | Matrícula 30192, 2º RI |
| BX 59 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 113810, 2º RI |
| BOX 64 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 113807, 2º RI |
| BOX 65 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 113808, 2º RI |
| AP 101 | 23 dez 2009 | 163 m² | — | R$ 269.206 | 1.652 | — | Matrícula 51056, 2º RI |
| BX 56 Garagem ou depósito | 23 dez 2009 | 27 m² | — | R$ 17.794 | 659 | — | Matrícula 51056, 2º RI |
| AP 403 | 30 jan 2009 | 163 m² | — | R$ 100.000 | 613 | — | Matrícula 84388, 2º RI |
| BX 43 Garagem ou depósito | 30 jan 2009 | 23 m² | — | R$ 19.000 | 826 | — | Matrícula 84390, 2º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 30 jan 2009 | 18 m² | — | R$ 11.000 | 611 | — | Matrícula 84389, 2º RI |
| AP 401 | 11 dez 2008 | 163 m² | — | R$ 90.000 | 552 | — | Matrícula 28659, 2º RI |
| BX 26 Abaixo da referência | 25 jan 2008 | 18 m² | — | R$ 5.500 | 306 | — | Matrícula 49254, 2º RI |
| BX 27 Abaixo da referência | 25 jan 2008 | 18 m² | — | R$ 5.500 | 306 | — | Matrícula 49255, 2º RI |
| BX P 29 Garagem ou depósito | 3 mai 2007 | 18 m² | — | R$ 14.000 | 778 | — | Matrícula 35732, 2º RI |
| BX P 28 Garagem ou depósito | 3 mai 2007 | 18 m² | — | R$ 14.000 | 778 | — | Matrícula 35731, 2º RI |
| AP 303 | 23 abr 2007 | 163 m² | — | R$ 214.000 | 1.313 | — | Matrícula 77739, 2º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 23 abr 2007 | 23 m² | — | R$ 10.700 | 465 | — | Matrícula 77739, 2º RI |
| AP 603 | 15 mar 2007 | 163 m² | — | R$ 168.000 | 1.031 | — | Matrícula 79829, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 6.028/m² (+414%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 6 unidades vendidas
- 141 m² 3 unidades vendidas
- 282 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sumaré Park Rua Apinajes, 1394 | 1995 | 63 | 4.135 |
| Edifício Armida Rua Havai, 130 | 1970 | 3 | — |
| Rua Havai, 208 | 1972 | 8 | 5.738 |
| Rua Apinajes, 1456 | 1972 | 10 | 5.607 |
| Rua Apinajes, 1460 | 1984 | 18 | — |
| Condomínio Upcon Cinquo Rua Aimbere, 1405 | 2022 | 15 | 5.185 |