Rua Apinajes, 1460
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 9 jan 2023
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 E 2 VGS | 9 jan 2023 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 715.000 | 4.497 | 7.448 | Matrícula 53253, 2º RI |
| AP 602 E 2 VGS | 20 out 2022 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.045.894 | 6.578 | 10.895 | Matrícula 53259, 2º RI |
| AP 601 E 2 VGS | 20 abr 2022 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 7.708 | Matrícula 53258, 2º RI |
| AP 801 E 2 VGS | 6 jan 2022 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 6.250 | Matrícula 53262, 2º RI |
| AP 802 E 2 V | 26 fev 2021 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 759.000 | 4.774 | 7.906 | Matrícula 53263, 2º RI |
| AP 302 E 2 V Dação em pagamento | 4 set 2020 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 8.854 | Matrícula 53253, 2º RI |
| AP 402 E 2 V | 25 mar 2020 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 735.000 | 4.623 | 7.656 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 501 E 2 V | 19 fev 2018 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 625.000 | 3.931 | 6.510 | Matrícula 53256, 2º RI |
| AP 401 E 2 V | 31 mai 2017 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 450.000 | 2.830 | 4.688 | Matrícula 53254, 2º RI |
| AP 302 E 2 V | 7 nov 2016 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 560.000 | 3.522 | 5.833 | Matrícula 53253, 2º RI |
| AP 602 E 2 V | 18 dez 2015 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 660.000 | 4.151 | 6.875 | Matrícula 53259, 2º RI |
| AP 601 E 2 V | 11 nov 2015 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.000 | 3.899 | 6.458 | Matrícula 53258, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.604/m² para R$ 4.497/m² (+180%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 1456 | 1972 | 10 | 5.607 |
| Edifício Armida Rua Havai, 136 | 1970 | 18 | 7.516 |
| Rua Havai, 174 | 1995 | 9 | — |
| Edifício Solar das Rosas Rua Apinajes, 1404 | 1979 | 32 | 6.028 |
| Edifício Armida Rua Havai, 130 | 1970 | 3 | — |
| Rua Havai, 208 | 1972 | 8 | 5.738 |