Rua Apinajes, 1818
- R$/m² construído
- 6.657
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.408
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 14 ago 2024
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 Outra transmissão | 14 ago 2024 | 483 m² | ≈ 260 m² | — | — | — | Matrícula 117858, 2º RI |
| AP 81 | 12 abr 2024 | 356 m² | ≈ 191 m² | R$ 2.370.000 | 6.657 | 12.408 | Matrícula 117846, 2º RI |
| AP 281 Arrematação em leilão | 20 fev 2024 | 881 m² | ≈ 474 m² | R$ 4.900.000 | 5.562 | 10.338 | Matrícula 117870, 2º RI |
| AP 91 | 22 set 2023 | 356 m² | ≈ 191 m² | R$ 2.700.000 | 7.584 | 14.136 | Matrícula 117848, 2º RI |
| AP 101 | 25 out 2022 | 356 m² | ≈ 191 m² | R$ 2.370.000 | 6.657 | 12.408 | Matrícula 117850, 2º RI |
| AP 261 | 9 set 2022 | 483 m² | ≈ 260 m² | R$ 3.750.000 | 7.764 | 14.423 | Matrícula 117868, 2º RI |
| AP 161 | 18 nov 2021 | 483 m² | ≈ 260 m² | R$ 2.081.000 | 4.308 | 8.004 | Matrícula 117858, 2º RI |
| AP 102 | 14 jul 2020 | 356 m² | ≈ 191 m² | R$ 2.240.000 | 6.292 | 11.728 | Matrícula 117851, 2º RI |
| AP 102 | 10 jun 2020 | 356 m² | ≈ 191 m² | R$ 845.699 | 2.376 | 4.428 | Matrícula 117851, 2º RI |
| AP 271 | 9 mar 2020 | 483 m² | ≈ 260 m² | R$ 2.700.000 | 5.590 | 10.385 | Matrícula 117869, 2º RI |
| AP 171 Outra transmissão | 16 dez 2019 | 483 m² | ≈ 260 m² | — | — | — | Matrícula 117859, 2º RI |
| AP 91 | 31 jan 2019 | 356 m² | ≈ 191 m² | R$ 2.100.000 | 5.899 | 10.995 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.802/m² para R$ 6.657/m² (+138%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 483 m² construídos, ≈ 260 m² privativos 13 unidades vendidas
- 356 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 11 unidades vendidas
- 881 m² construídos, ≈ 474 m² privativos 1 unidade vendida
- 643 m² construídos, ≈ 346 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1755 | 1972 | 19 | 5.612 |
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1769 | 1972 | 27 | 5.426 |
| Edifício Hyperprisma Rua Apinajes, 1786 | 1974 | 48 | 6.032 |
| Rua Aimbere, 1807 | 1985 | 26 | 4.619 |
| Rua Aimbere, 1775 | 1975 | 13 | 6.985 |
| Edifício Res Sumaré Rua Apinajes, 1730 | 2000 | 63 | — |