Rua Apinajes, 235
- R$/m² construído
- 5.033
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.562
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 20 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 20 mar 2026 | 304 m² | 160 m² | R$ 1.530.000 | 5.033 | 9.562 | Matrícula 83999, 2º RI |
| AP 101 | 30 jan 2026 | 304 m² | 160 m² | R$ 1.775.000 | 5.839 | 11.094 | Matrícula 83998, 2º RI |
| AP 92 | 19 fev 2024 | 304 m² | 160 m² | R$ 1.500.000 | 4.934 | 9.375 | Matrícula 83997, 2º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 28 dez 2021 | 553 m² | 294 m² | R$ 430.000 | 778 | 1.463 | Matrícula 84004, 2º RI |
| AP 112 | 16 set 2021 | 304 m² | 160 m² | R$ 1.400.000 | 4.605 | 8.750 | Matrícula 84001, 2º RI |
| AP 101 | 6 fev 2015 | 304 m² | 160 m² | R$ 1.211.000 | 3.984 | 7.569 | Matrícula 83998, 2º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 304 m² | 160 m² | R$ 6.892 | 23 | 43 | Matrícula 84002, 2º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2014 | 304 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 84000, 2º RI |
| AP 81 | 3 ago 2012 | 304 m² | 160 m² | R$ 1.060.000 | 3.487 | 6.625 | Matrícula 83994, 2º RI |
| AP 112 E 3 V | 12 jul 2012 | 304 m² | 160 m² | R$ 970.000 | 3.191 | 6.062 | Matrícula 84001, 2º RI |
| AP 92 3 VGS | 22 jan 2010 | 304 m² | 160 m² | R$ 603.000 | 1.984 | 3.769 | Matrícula 83997, 2º RI |
| AP 51 | 29 abr 2009 | 304 m² | 160 m² | R$ 400.000 | 1.316 | 2.500 | Matrícula 83988, 2º RI |
| AP 122 | 12 mar 2009 | 304 m² | 160 m² | R$ 370.000 | 1.217 | 2.312 | Matrícula 84003, 2º RI |
| AP 12 | 2 abr 2008 | 304 m² | 160 m² | R$ 392.000 | 1.289 | 2.450 | Matrícula 83981, 2º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 10 mar 2008 | 304 m² | 160 m² | R$ 200.000 | 658 | 1.250 | Matrícula 84001, 2º RI |
| AP 41 | 26 nov 2007 | 304 m² | 160 m² | R$ 325.000 | 1.069 | 2.031 | Matrícula 83986, 2º RI |
| AP 92 | 20 jul 2007 | 304 m² | 160 m² | R$ 450.000 | 1.480 | 2.812 | Matrícula 83997, 2º RI |
| AP 71 | 18 set 2006 | 304 m² | 160 m² | R$ 250.000 | 822 | 1.562 | Matrícula 83992, 2º RI |
| AP 132 | 10 mai 2006 | 537 m² | 294 m² | R$ 900.000 | 1.676 | 3.061 | Matrícula 84005, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.249/m² para R$ 5.436/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, 160 m² privativos 12 unidades vendidas
- 553 m² construídos, 294 m² privativos 1 unidade vendida
- 537 m² construídos, 294 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 185 | 2025 | 21 | 9.068 |
| Edifício Sertanejo Rua Apinajes, 215 | 1978 | 14 | — |
| Edifício Lyon Rua Apinajes, 271 | 2004 | 44 | 6.354 |
| Edifício The Symbol Rua Apinajes, 242 | 2008 | 37 | 7.606 |
| Rua Apiacás, 218 | 1995 | 63 | 5.912 |
| Rua Apinajes, 268 | 1988 | 32 | 5.565 |