Edifício Lyon
Rua Apinajes, 271
- R$/m² construído
- 6.354
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.865
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 VG P134 | 16 mar 2026 | 338 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.500.000 | 7.396 | 13.812 | Matrícula 110444, 2º RI |
| AP 107 VG P93 94 | 2 mai 2025 | 338 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.795.000 | 5.311 | 9.917 | Matrícula 110430, 2º RI |
| AP 108 VG P83 Abaixo da referência | 26 set 2024 | 338 m² | ≈ 181 m² | R$ 401.000 | 1.186 | 2.215 | Matrícula 110432, 2º RI |
| AP 109 VG P79 80 | 10 nov 2021 | 338 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.164.409 | 6.404 | 11.958 | Matrícula 110434, 2º RI |
| AP 103 E VG P43 | 16 set 2021 | 338 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.720.000 | 5.089 | 9.503 | Matrícula 110422, 2º RI |
| AP 216 VG 46P | 25 ago 2021 | 345 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.675.000 | 4.855 | 9.103 | Matrícula 110449, 2º RI |
| AP 116 VG 14 | 16 jan 2020 | 349 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.780.000 | 5.100 | 9.519 | Matrícula 110448, 2º RI |
| AP 203 VG 33 Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 341 m² | ≈ 182 m² | R$ 492.505 | 1.444 | 2.706 | Matrícula 110423, 2º RI |
| AP 202 VG 11 | 26 mai 2017 | 338 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.250.000 | 3.698 | 6.906 | Matrícula 110421, 2º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 338 m² | ≈ 181 m² | R$ 388.053 | 1.148 | 2.144 | Matrícula 110418, 2º RI |
| AP 116 VG 14 | 31 out 2013 | 349 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.770.000 | 5.072 | 9.465 | Matrícula 110448, 2º RI |
| AP 213 VG 15 | 7 out 2013 | 339 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.650.000 | 4.867 | 9.116 | Matrícula 110443, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.420/m² para R$ 7.396/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 18 unidades vendidas
- 341 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 4 unidades vendidas
- 339 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 2 unidades vendidas
- 349 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 235 | 1995 | 19 | 5.033 |
| Rua Apinajes, 185 | 2025 | 21 | 9.068 |
| Edifício Sertanejo Rua Apinajes, 215 | 1978 | 14 | — |
| Rua Bartira, 1060 | 1973 | 14 | 5.118 |
| Rua Apiacás, 294 | 1970 | 8 | — |
| Rua Apinajes, 268 | 1988 | 32 | 5.565 |