Edifício Amir
Rua Apotribu, 30
- R$/m² construído
- 4.780
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.042
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 338 m² | — | — | — | — | Matrícula 7536, 8º RI |
| AP 13 | 2 set 2026 | 91 m² | 72 m² | R$ 508.500 | 5.588 | 7.062 | Matrícula 7533, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 338 m² | — | — | — | — | Matrícula 7537, 8º RI |
| AP 23 | 7 ago 2026 | 91 m² | 72 m² | R$ 325.975 | 3.582 | 4.527 | Matrícula 7534, 8º RI |
| AP 43 | 10 nov 2025 | 91 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 5.972 | Matrícula 41767, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 338 m² | — | — | — | — | Matrícula 41768, 8º RI |
| AP 63 | 13 set 2024 | 91 m² | 72 m² | R$ 435.000 | 4.780 | 6.042 | Matrícula 144913, 8º RI |
| AP 12 | 23 jul 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 7.500 | Matrícula 7531, 8º RI |
| AP 22 | 4 jul 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 7.500 | Matrícula 7532, 8º RI |
| AP 21 | 7 fev 2024 | 88 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.714 | Matrícula 7530, 8º RI |
| AP 42 | 8 mar 2023 | 51 m² | 40 m² | R$ 330.000 | 6.471 | 8.250 | Matrícula 80199, 8º RI |
| AP 43 | 27 jan 2022 | 91 m² | 72 m² | R$ 365.000 | 4.011 | 5.069 | Matrícula 41767, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.431/m² para R$ 4.585/m² (+89%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 72 m² privativos 6 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbia Rua Apotribu, 40 | 1985 | 14 | 3.832 |
| Avenida Jabaquara, 1909 | 2008 | 21 | — |
| Edifício Greenland Rua Apotribu, 90 | 1997 | 49 | 4.938 |
| Edifício Morata Florence Rua Apotribu, 77 | 2009 | 46 | 6.699 |
| Edifício Kios Family Club Rua Paracatu, 251 | 2008 | 47 | 7.299 |
| Condomínio Chronos Offices Avenida Jabaquara, 1771 | 2015 | 75 | 4.324 |