Avenida Jabaquara, 1909
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 5 dez 2022
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 52 E 3VG | 5 dez 2022 | 256 m² | — | R$ 850.000 | 3.320 | — | Matrícula 155932, 8º RI |
| ES 62 E 3VG Abaixo da referência | 13 out 2022 | 256 m² | — | R$ 569.500 | 2.225 | — | Matrícula 155934, 8º RI |
| ES 62 E 3VG Cessão de direitos | 13 out 2022 | 256 m² | — | R$ 600.000 | 2.344 | — | Matrícula 155934, 8º RI |
| ES 81 E 3VG Abaixo da referência | 27 out 2020 | 256 m² | — | R$ 500.000 | 1.953 | — | Matrícula 155937, 8º RI |
| ES 82 E 3VG Abaixo da referência | 27 out 2020 | 256 m² | — | R$ 500.000 | 1.953 | — | Matrícula 155938, 8º RI |
| ES 102 E 3VG Permuta | 10 abr 2019 | 256 m² | — | R$ 802.453 | 3.135 | — | Matrícula 155942, 8º RI |
| ES 112 E 3VG Permuta | 10 abr 2019 | 256 m² | — | R$ 802.453 | 3.135 | — | Matrícula 155944, 8º RI |
| ES 101 E 3VG Permuta | 10 abr 2019 | 256 m² | — | R$ 802.453 | 3.135 | — | Matrícula 155941, 8º RI |
| ES 131 E 3VG Outra transmissão | 15 fev 2019 | 256 m² | — | R$ 1.178.240 | 4.602 | — | Matrícula 155947, 8º RI |
| ES 132 E 3VG Outra transmissão | 12 fev 2019 | 256 m² | — | R$ 1.178.240 | 4.602 | — | Matrícula 155948, 8º RI |
| ES 91 E 3VG | 15 nov 2017 | 256 m² | — | R$ 1.079.000 | 4.215 | — | Matrícula 155939, 8º RI |
| ES 132 E 3VG | 19 dez 2012 | 256 m² | — | R$ 975.000 | 3.809 | — | Matrícula 155948, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.305/m² para R$ 3.320/m² (+154%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbia Rua Apotribu, 40 | 1985 | 14 | 3.832 |
| Edifício Amir Rua Apotribu, 30 | 1975 | 33 | 4.780 |
| Edifício Kios Family Club Rua Paracatu, 251 | 2008 | 47 | 7.299 |
| Edifício Greenland Rua Apotribu, 90 | 1997 | 49 | 4.938 |
| Edifício Morata Florence Rua Apotribu, 77 | 2009 | 46 | 6.699 |
| Edifício Malaga Rua Paracatu, 270 | 1991 | 50 | 4.881 |