Edifício Morata Florence
Rua Apotribu, 77
- R$/m² construído
- 6.699
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.789
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 12 jun 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 2 VG | 12 jun 2025 | 153 m² | 95 m² | R$ 1.050.000 | 6.863 | 11.053 | Matrícula 160111, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 20 fev 2025 | 153 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 6.536 | 10.526 | Matrícula 160134, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 10 fev 2025 | 153 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 5.556 | 8.947 | Matrícula 160109, 8º RI |
| AP 112 E 2 VG | 21 jun 2024 | 153 m² | 95 m² | R$ 1.200.000 | 7.843 | 12.632 | Matrícula 160149, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 13 ago 2020 | 153 m² | 95 m² | R$ 1.075.000 | 7.026 | 11.316 | Matrícula 160121, 8º RI |
| AP 161 E 2 V | 13 nov 2019 | 153 m² | 95 m² | R$ 1.020.000 | 6.667 | 10.737 | Matrícula 109716, 8º RI |
| AP 174 E 2 V | 28 jun 2019 | 153 m² | 95 m² | R$ 940.000 | 6.144 | 9.895 | Matrícula 160175, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 25 jul 2018 | 154 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 5.844 | 9.474 | Matrícula 160113, 8º RI |
| AP 112 E 2 V Abaixo da referência | 16 nov 2017 | 153 m² | 95 m² | R$ 230.000 | 1.503 | 2.421 | Matrícula 160149, 8º RI |
| AP 102 E 2 V | 11 fev 2016 | 153 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 9.474 | Matrícula 160145, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG | 23 dez 2015 | 153 m² | 95 m² | R$ 930.000 | 6.078 | 9.789 | Matrícula 160117, 8º RI |
| AP 142 E 2 V | 9 set 2015 | 153 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 5.263 | Matrícula 160161, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 9 jun 2015 | 153 m² | 95 m² | R$ 870.000 | 5.686 | 9.158 | Matrícula 160126, 8º RI |
| AP 162 E 2 V | 13 mai 2015 | 153 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 5.556 | 8.947 | Matrícula 160169, 8º RI |
| AP 162 E 2 V | 26 nov 2014 | 153 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 9.474 | Matrícula 160169, 8º RI |
| AP 142 E 2 V | 29 jul 2014 | 153 m² | 95 m² | R$ 324.828 | 2.123 | 3.419 | Matrícula 160161, 8º RI |
| AP 122 E 2 V | 20 mai 2014 | 153 m² | 95 m² | R$ 875.000 | 5.719 | 9.211 | Matrícula 160153, 8º RI |
| AP 174 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 abr 2014 | 153 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 160175, 8º RI |
| AP 162 E 2 V | 31 out 2013 | 153 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 6.316 | Matrícula 160169, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG Adjudicação compulsória | 5 nov 2012 | 153 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 160111, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 11 out 2012 | 153 m² | 95 m² | R$ 287.500 | 1.879 | 3.026 | Matrícula 160143, 8º RI |
| AP 131 E 2 V Venda de parte do imóvel | 1 jun 2012 | 153 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 160156, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 14 mai 2012 | 154 m² | 95 m² | R$ 720.000 | 4.675 | 7.579 | Matrícula 160113, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 9 mar 2012 | 153 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 160129, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 mar 2012 | 153 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 160131, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 23 dez 2011 | 153 m² | 95 m² | R$ 264.820 | 1.731 | 2.788 | Matrícula 160138, 8º RI |
| AP 114 E 2 V | 23 dez 2011 | 153 m² | 95 m² | R$ 311.180 | 2.034 | 3.276 | Matrícula 160151, 8º RI |
| AP 103 E 2 V | 23 dez 2011 | 153 m² | 95 m² | R$ 269.160 | 1.759 | 2.833 | Matrícula 160146, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 14 dez 2011 | 153 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 4.211 | Matrícula 160119, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 jan 2011 | 153 m² | 95 m² | R$ 510.000 | 3.333 | 5.368 | Matrícula 160128, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 20 ago 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 306.493 | 2.003 | 3.226 | Matrícula 160136, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 20 jul 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 295.000 | 1.928 | 3.105 | Matrícula 160125, 8º RI |
| AP 124 E 2 V | 9 jul 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 296.100 | 1.935 | 3.117 | Matrícula 160155, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 28 jun 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 296.360 | 1.937 | 3.120 | Matrícula 160115, 8º RI |
| APTO 172 | 21 jun 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 4.737 | Matrícula 160173, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 10 mai 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 376.350 | 2.460 | 3.962 | Matrícula 160123, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG Cessão de direitos | 10 mai 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 4.211 | Matrícula 160108, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG | 10 mai 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 4.211 | Matrícula 160108, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 mar 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 275.096 | 1.798 | 2.896 | Matrícula 160130, 8º RI |
| AP 171 E 2 V | 28 fev 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 347.400 | 2.271 | 3.657 | Matrícula 160172, 8º RI |
| AP 132 E 2 V | 25 fev 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 309.822 | 2.025 | 3.261 | Matrícula 160157, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 fev 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 295.782 | 1.933 | 3.113 | Matrícula 160117, 8º RI |
| AP 121 E 2 V | 10 fev 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 350.000 | 2.288 | 3.684 | Matrícula 160152, 8º RI |
| AP 121 E 2 V Cessão de direitos | 10 fev 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 350.000 | 2.288 | 3.684 | Matrícula 160152, 8º RI |
| AP 152 E 2 V | 10 fev 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 213.000 | 1.392 | 2.242 | Matrícula 160165, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG | 2 fev 2010 | 153 m² | 95 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 3.158 | Matrícula 160142, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.982/m² para R$ 6.536/m² (+230%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 95 m² privativos 35 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Chronos Offices Avenida Jabaquara, 1771 | 2015 | 75 | 4.324 |
| Avenida Miguel Estefno, 112 | 2018 | 71 | 7.216 |
| Edifício Greenland Rua Apotribu, 90 | 1997 | 49 | 4.938 |
| Rua Apotribu, 139 | 1994 | 40 | 3.679 |
| Edifício Columbia Rua Apotribu, 40 | 1985 | 14 | 3.832 |
| Edifício Amir Rua Apotribu, 30 | 1975 | 33 | 4.780 |