Edifício Quartier Latin
Rua Apucarana, 1301
- R$/m² construído
- 3.902
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.178
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 7 nov 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 4 VG | 7 nov 2025 | 410 m² | 259 m² | R$ 1.600.000 | 3.902 | 6.178 | Matrícula 133162, 9º RI |
| AP 21 E 4 VG | 8 mai 2025 | 410 m² | 259 m² | R$ 1.300.000 | 3.171 | 5.019 | Matrícula 173333, 9º RI |
| AP 61 E 4 VG | 29 mai 2024 | 410 m² | 259 m² | R$ 1.700.000 | 4.146 | 6.564 | Matrícula 128228, 9º RI |
| AP 131 E 5 VG | 23 jun 2023 | 540 m² | 340 m² | R$ 3.200.000 | 5.926 | 9.412 | Matrícula 140537, 9º RI |
| AP 81 E 4 VG | 29 mai 2023 | 410 m² | 259 m² | R$ 1.935.000 | 4.720 | 7.471 | Matrícula 127635, 9º RI |
| AP 101 E 4 VG Dação em pagamento | 25 mai 2023 | 410 m² | 259 m² | R$ 1.250.000 | 3.049 | 4.826 | Matrícula 133162, 9º RI |
| AP 121 E 4 VG Dação em pagamento | 18 abr 2022 | 410 m² | 259 m² | R$ 821.508 | 2.004 | 3.172 | Matrícula 127137, 9º RI |
| AP 81 E 4 VG | 11 dez 2018 | 410 m² | 259 m² | R$ 1.575.684 | 3.843 | 6.084 | Matrícula 127635, 9º RI |
| AP 81 E 4 VG Cessão de direitos | 11 dez 2018 | 410 m² | 259 m² | R$ 1.575.684 | 3.843 | 6.084 | Matrícula 127635, 9º RI |
| AP 61 E 4 VG Abaixo da referência | 16 ago 2017 | 410 m² | 259 m² | R$ 759.000 | 1.851 | 2.931 | Matrícula 128228, 9º RI |
| AP 121 E 4 V Arrematação em leilão | 12 jul 2017 | 410 m² | 259 m² | R$ 700.000 | 1.707 | 2.703 | Matrícula 127137, 9º RI |
| AP 131 E 5 V Abaixo da referência | 23 mar 2015 | 540 m² | 340 m² | R$ 1.364.000 | 2.526 | 4.012 | Matrícula 140537, 9º RI |
| AP 131 E 5 V Cessão de direitos | 23 mar 2015 | 540 m² | 340 m² | R$ 1.600.000 | 2.963 | 4.706 | Matrícula 140537, 9º RI |
| AP 61 E 4 VG Retomada por inadimplência | 11 dez 2013 | 410 m² | 259 m² | R$ 1.308.745 | 3.192 | 5.053 | Matrícula 128228, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG | 3 dez 2012 | 410 m² | 259 m² | R$ 950.000 | 2.317 | 3.668 | Matrícula 127984, 9º RI |
| AP 61 E 4 VG Abaixo da referência | 1 mar 2012 | 410 m² | 259 m² | R$ 500.000 | 1.220 | 1.931 | Matrícula 128228, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG Permuta | 28 fev 2011 | 410 m² | 259 m² | R$ 450.000 | 1.098 | 1.737 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 131 E 5 V Abaixo da referência | 22 out 2010 | 540 m² | 340 m² | R$ 500.000 | 926 | 1.471 | Matrícula 140537, 9º RI |
| AP 101 E 4 V Abaixo da referência | 26 jul 2010 | 410 m² | 259 m² | R$ 450.000 | 1.098 | 1.737 | Matrícula 133162, 10º RI |
| AP 111 E 4 V Abaixo da referência | 8 dez 2009 | 410 m² | 259 m² | R$ 300.000 | 732 | 1.158 | Matrícula 175508, 9º RI |
| AP 101 E 4 V | 14 set 2007 | 410 m² | 259 m² | R$ 450.000 | 1.098 | 1.737 | Matrícula 133162, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 3.537/m² (+222%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 410 m² construídos, 259 m² privativos 7 unidades vendidas
- 540 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa de Sagres Rua Antônio Camardo, 586 | 2016 | 26 | 4.730 |
| Rua Itapeti, 933 | 1987 | 65 | 2.756 |
| Edifício Gran Ville Rua Itapeti, 935 | 1994 | 12 | — |
| Edifício Cartier Bresson Rua Antônio Camardo, 618 | 2008 | 47 | 4.626 |
| Edifício Cap D Or Rua Itapeti, 955 | 1990 | 47 | — |
| Edifício Torremolinos Rua Itapeti, 936 | 1989 | 51 | — |