Edifício Quaresmeira
Rua Aquiles Jovane, 137
- R$/m² construído
- 2.753
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.979
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E BOX | 17 ago 2026 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.894 | Matrícula 163262, 14º RI |
| AP 52 E BOX | 18 mai 2026 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 238.000 | 2.800 | 5.064 | Matrícula 147559, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 14 jan 2026 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 289.000 | 3.400 | 6.149 | Matrícula 166531, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 17 dez 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.319 | Matrícula 128570, 14º RI |
| AP 124 E BOX | 27 dez 2024 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 197.000 | 2.318 | 4.191 | Matrícula 143676, 14º RI |
| AP 151 E BOX Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 85 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 141052, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 5 dez 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 223.400 | 2.628 | 4.753 | Matrícula 129553, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 17 nov 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.319 | Matrícula 128789, 14º RI |
| AP 151 E BOX | 27 out 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.894 | Matrícula 141052, 14º RI |
| AP 113 E BOX | 13 jul 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.255 | Matrícula 141648, 14º RI |
| AP 101 E BOX Abaixo da referência | 3 jul 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 166525, 14º RI |
| AP 144 E BOX | 21 jun 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 5.000 | Matrícula 149494, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 629/m² para R$ 2.800/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jatobá Rua Aquiles Jovane, 109 | 1996 | 82 | 2.452 |
| Rua Aquiles Jovane, 135 | 1983 | 96 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 185 | 1983 | 82 | 3.308 |
| Rua Augusto Blasi, 80 | 1983 | 53 | 2.078 |
| Rua Aquiles Jovane, 77 | 1998 | 103 | 2.833 |
| Rua Aquiles Jovane, 45 | 1998 | 97 | 2.711 |