Rua Augusto Blasi, 80
- R$/m² construído
- 2.078
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.956
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 23 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTAC 139 Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 23.000 | 1.211 | — | Matrícula 56002, 14º RI |
| ESTAC 121 | 22 mai 2026 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 55812, 14º RI |
| ESTAC 106 | 7 jan 2026 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 55229, 14º RI |
| AP 32 B BL 2 | 22 mai 2025 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 119.323 | 1.864 | 2.652 | Matrícula 55934, 14º RI |
| AP 61 B BL 2 | 13 mar 2025 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 248.589 | 3.884 | 5.524 | Matrícula 54894, 14º RI |
| ESTAC 105 | 13 mar 2025 | — | — | R$ 21.411 | — | — | Matrícula 54895, 14º RI |
| AP 61 B BL 2 | 20 set 2024 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 2.889 | Matrícula 54894, 14º RI |
| ESTAC 105 | 20 set 2024 | — | — | R$ 1.530 | — | — | Matrícula 54895, 14º RI |
| ESTAC 134 | 12 jul 2024 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 55107, 14º RI |
| AP 114B BL 2 | 11 jul 2024 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 3.516 | 5.000 | Matrícula 55106, 14º RI |
| ESTAC 124 | 28 jun 2024 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 55442, 14º RI |
| AP 74 B BL 2 Arrematação em leilão | 1 dez 2023 | 64 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 55481, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 2.874/m² (+338%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 17 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aquiles Jovane, 135 | 1983 | 96 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 185 | 1983 | 82 | 3.308 |
| Edifício Quaresmeira Rua Aquiles Jovane, 137 | 1996 | 91 | 2.753 |
| Edifício Jatobá Rua Aquiles Jovane, 109 | 1996 | 82 | 2.452 |
| Rua Aquiles Jovane, 77 | 1998 | 103 | 2.833 |
| Rua Antônio Guarmerino, 114 | 1983 | 91 | 2.494 |