Rua Antônio Guarmerino, 114
- R$/m² construído
- 2.494
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.906
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 10 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTAC 28 | 2 jun 2026 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 54391, 14º RI |
| ESTAC 20 | 20 mai 2026 | — | — | R$ 23.000 | — | — | Matrícula 55347, 14º RI |
| AP 14 B BL 2 | 20 mai 2026 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 207.000 | 2.494 | 3.906 | Matrícula 55346, 14º RI |
| AP 101B BL2 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | 83 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 54424, 14º RI |
| ESTAC 3 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 54425, 14º RI |
| AP 22 B BL 2 | 5 jun 2025 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 223.324 | 2.691 | 4.214 | Matrícula 54748, 14º RI |
| AP 92 B BL 2 | 2 dez 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.151 | Matrícula 54325, 14º RI |
| ESTAC 6 | 2 dez 2024 | — | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 54326, 14º RI |
| AP 53 B BL 2 | 1 nov 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 162.000 | 1.952 | 3.057 | Matrícula 54402, 14º RI |
| AP 31 B BL 2 | 28 fev 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.208 | Matrícula 54770, 14º RI |
| ESTAC 37 | 9 fev 2024 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 55349, 14º RI |
| ESTAC 43 | 1 set 2023 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54395, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 2.494/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guarmerino, 68 | 1983 | 47 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 1983 | 38 | 3.103 |
| Rua Augusto Blasi, 49 | 1983 | 58 | 3.594 |
| Rua Augusto Blasi, 93 | 1983 | 114 | 2.590 |
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |