Rua Aquiles Jovane, 31
- R$/m² construído
- 3.103
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.870
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 197 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42B BL 2 | 8 mai 2026 | 85 m² | 56 m² | R$ 196.869 | 2.316 | 3.516 | Matrícula 54522, 14º RI |
| AP 23 B BL 2 | 28 nov 2025 | 64 m² | 40 m² | R$ 249.000 | 3.891 | 6.225 | Matrícula 55398, 14º RI |
| EST 134 | 28 nov 2025 | — | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 55398, 14º RI |
| AP 24B BL 2 | 25 fev 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 154.500 | 2.414 | 3.862 | Matrícula 54542, 14º RI |
| AP 104B BL2 | 2 dez 2021 | 85 m² | 56 m² | R$ 203.000 | 2.388 | 3.625 | Matrícula 55847, 14º RI |
| AP 104B BL2 | 5 abr 2021 | 85 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 2.529 | 3.839 | Matrícula 55847, 14º RI |
| AP 32B BL 2 | 5 out 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 121.000 | 1.891 | 3.025 | Matrícula 56038, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 Abaixo da referência | 16 jun 2017 | 64 m² | 40 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 54219, 14º RI |
| AP 121B BL2 | 6 jun 2017 | 64 m² | 40 m² | R$ 183.000 | 2.859 | 4.575 | Matrícula 54710, 14º RI |
| AP 43 B BL 2 | 10 jan 2017 | 64 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 2.891 | 4.625 | Matrícula 54524, 14º RI |
| AP 43 B BL 2 | 26 jun 2014 | 64 m² | 40 m² | R$ 162.000 | 2.531 | 4.050 | Matrícula 54524, 14º RI |
| AP 23 B BL 2 | 7 out 2013 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 55397, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 669/m² para R$ 2.316/m² (+246%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 40 m² privativos 18 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guarmerino, 114 | 1983 | 91 | 2.494 |
| Rua Antônio Guarmerino, 68 | 1983 | 47 | 2.969 |
| Rua Augusto Blasi, 49 | 1983 | 58 | 3.594 |
| Rua Augusto Blasi, 93 | 1983 | 114 | 2.590 |
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |