Rua Augusto Blasi, 49
- R$/m² construído
- 3.594
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EST 19 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54236, 14º RI |
| AP 92 A BL 1 | 9 mar 2026 | 64 m² | 40 m² | R$ 231.000 | 3.609 | 5.775 | Matrícula 54480, 14º RI |
| AP 132 A BL 1 | 13 jun 2025 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 54506, 14º RI |
| AP 51 A BL 1 | 26 jan 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 5.750 | Matrícula 54707, 14º RI |
| AP 64 A BL 1 | 22 dez 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 5.875 | Matrícula 55562, 14º RI |
| AP 103 A BL 1 | 21 out 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 57173, 14º RI |
| AP 13 A BL 1 | 9 fev 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 225.782 | 3.528 | 5.645 | Matrícula 54508, 14º RI |
| AP 63 A BL 1 | 14 jan 2021 | 64 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 54554, 14º RI |
| AP 21 A BL 1 | 10 ago 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 3.250 | Matrícula 54500, 14º RI |
| AP 14 A BL 1 | 5 jul 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 54231, 14º RI |
| AP 21 A BL 1 | 13 jun 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 3.250 | Matrícula 54500, 14º RI |
| AP 32 A BL 1 | 20 abr 2018 | 85 m² | 54 m² | R$ 182.000 | 2.141 | 3.370 | Matrícula 54331, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 3.609/m² (+601%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 40 m² privativos 22 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guarmerino, 114 | 1983 | 91 | 2.494 |
| Rua Antônio Guarmerino, 68 | 1983 | 47 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 1983 | 38 | 3.103 |
| Rua Augusto Blasi, 93 | 1983 | 114 | 2.590 |
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |