Rua Augusto Blasi, 49
- R$/m² construído
- 3.594
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EST 19 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54236, 14º RI |
| AP 92 A BL 1 | 9 mar 2026 | 64 m² | 40 m² | R$ 231.000 | 3.609 | 5.775 | Matrícula 54480, 14º RI |
| AP 132 A BL 1 | 13 jun 2025 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 54506, 14º RI |
| AP 51 A BL 1 | 26 jan 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 5.750 | Matrícula 54707, 14º RI |
| AP 64 A BL 1 | 22 dez 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 5.875 | Matrícula 55562, 14º RI |
| AP 103 A BL 1 | 21 out 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 57173, 14º RI |
| AP 13 A BL 1 | 9 fev 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 225.782 | 3.528 | 5.645 | Matrícula 54508, 14º RI |
| AP 63 A BL 1 | 14 jan 2021 | 64 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 54554, 14º RI |
| AP 21 A BL 1 | 10 ago 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 3.250 | Matrícula 54500, 14º RI |
| AP 14 A BL 1 | 5 jul 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 54231, 14º RI |
| AP 21 A BL 1 | 13 jun 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 3.250 | Matrícula 54500, 14º RI |
| AP 32 A BL 1 | 20 abr 2018 | 85 m² | 54 m² | R$ 182.000 | 2.141 | 3.370 | Matrícula 54331, 14º RI |
| AP 131 A BL | 1 fev 2018 | 85 m² | 54 m² | R$ 227.000 | 2.671 | 4.204 | Matrícula 54225, 14º RI |
| EST 8 Garagem ou depósito | 1 fev 2018 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54226, 14º RI |
| AP 102 A BL | 30 mai 2017 | 64 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 4.375 | Matrícula 54309, 14º RI |
| AP 132 A BL | 28 abr 2017 | 64 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 4.250 | Matrícula 54506, 14º RI |
| AP 44 A BL 1 | 5 ago 2016 | 85 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.519 | Matrícula 54534, 14º RI |
| AP 62 A BL 1 | 9 dez 2015 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 54329, 14º RI |
| AP 22 A BL 1 | 15 dez 2014 | 64 m² | 40 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 4.875 | Matrícula 54478, 14º RI |
| AP 102 A BL | 12 dez 2014 | 64 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 4.250 | Matrícula 54309, 14º RI |
| EST 8 Garagem ou depósito | 11 nov 2014 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 54226, 14º RI |
| AP 131 A BL | 11 nov 2014 | 85 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 3.333 | Matrícula 54225, 14º RI |
| AP 82 A BL 1 | 18 jul 2014 | 64 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 1.797 | 2.875 | Matrícula 56444, 14º RI |
| AP 102 A BL | 28 mai 2014 | 64 m² | 40 m² | R$ 73.000 | 1.141 | 1.825 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 A BL | 23 out 2013 | 64 m² | 40 m² | R$ 95.000 | 1.484 | 2.375 | Matrícula 54313, 14º RI |
| AP 53 A BL 1 | 10 out 2013 | 64 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 5.375 | Matrícula 54818, 14º RI |
| AP 133 A BL | 19 set 2013 | 64 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 4.375 | Matrícula 54916, 14º RI |
| AP 104 A BL | 7 jun 2013 | 85 m² | 54 m² | R$ 86.606 | 1.019 | 1.604 | Matrícula 55437, 14º RI |
| AP 103 A BL | 6 mai 2013 | 64 m² | 40 m² | R$ 169.787 | 2.653 | 4.245 | Matrícula 57173, 14º RI |
| AP 41 A BL 1 | 7 dez 2012 | 64 m² | 40 m² | R$ 58.446 | 913 | 1.461 | Matrícula 54504, 14º RI |
| AP 72 A BL 1 | 21 ago 2012 | 64 m² | 40 m² | R$ 36.000 | 562 | 900 | Matrícula 54315, 14º RI |
| AP 73 A BL 1 | 15 jun 2012 | 85 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 1.882 | 2.963 | Matrícula 54235, 14º RI |
| AP 132 A BL | 26 jul 2011 | 64 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 1.875 | 3.000 | Matrícula 54506, 14º RI |
| AP 32 A BL 1 | 20 jun 2011 | 85 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.593 | Matrícula 54331, 14º RI |
| AP 124 A BL | 29 out 2010 | 64 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 2.500 | Matrícula 54510, 14º RI |
| AP 52 A BL | 17 set 2010 | 64 m² | 40 m² | R$ 77.500 | 1.211 | 1.938 | Matrícula 54382, 14º RI |
| AP 122 A BL | 25 ago 2010 | 64 m² | 40 m² | R$ 108.000 | 1.688 | 2.700 | Matrícula 54490, 14º RI |
| AP 53 A BL 1 | 18 ago 2010 | 64 m² | 40 m² | R$ 117.000 | 1.828 | 2.925 | Matrícula 54818, 14º RI |
| AP 11 A BL 1 | 12 mai 2010 | 85 m² | 54 m² | R$ 102.000 | 1.200 | 1.889 | Matrícula 55137, 14º RI |
| AP 71 A BL 1 | 7 mai 2010 | 85 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 2.037 | Matrícula 54233, 14º RI |
| AP 44 A BL 1 | 19 fev 2010 | 85 m² | 54 m² | R$ 86.000 | 1.012 | 1.593 | Matrícula 54534, 14º RI |
| AP 133 A BL | 15 dez 2009 | 64 m² | 40 m² | R$ 87.000 | 1.359 | 2.175 | Matrícula 54916, 14º RI |
| AP 62 A BL 1 | 23 out 2009 | 64 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 1.406 | 2.250 | Matrícula 54329, 14º RI |
| AP 121 A BL | 22 jul 2009 | 85 m² | 54 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.389 | Matrícula 54229, 14º RI |
| AP 83 A BL 1 | 24 jun 2009 | 64 m² | 40 m² | R$ 30.000 | 469 | 750 | Matrícula 55403, 14º RI |
| AP 73 A BL 1 | 11 mar 2009 | 85 m² | 54 m² | R$ 99.500 | 1.171 | 1.843 | Matrícula 54235, 14º RI |
| AP 74 A BL 1 | 10 fev 2009 | 85 m² | 54 m² | R$ 83.000 | 976 | 1.537 | Matrícula 55429, 14º RI |
| AP 121 A BL | 10 fev 2009 | 85 m² | 54 m² | R$ 55.000 | 647 | 1.019 | Matrícula 54229, 14º RI |
| AP 53 A BL 1 | 29 dez 2008 | 64 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.875 | Matrícula 54818, 14º RI |
| AP 103 A BL | 6 nov 2008 | 64 m² | 40 m² | R$ 65.700 | 1.027 | 1.642 | Matrícula 57173, 6º RI |
| AP 102 A BL Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 64 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 54309, 14º RI |
| AP 51 A BL 1 | 15 ago 2008 | 64 m² | 40 m² | R$ 57.500 | 898 | 1.438 | Matrícula 54706, 14º RI |
| AP 122 A BL | 28 mai 2008 | 64 m² | 40 m² | R$ 76.000 | 1.188 | 1.900 | Matrícula 54490, 14º RI |
| AP 32 A BL 1 | 18 mai 2008 | 85 m² | 54 m² | R$ 49.000 | 576 | 907 | Matrícula 54331, 14º RI |
| AP 74 A BL 1 | 9 out 2007 | 85 m² | 54 m² | R$ 68.000 | 800 | 1.259 | Matrícula 55429, 14º RI |
| AP 11 A BL 1 | 30 set 2006 | 85 m² | 54 m² | R$ 47.000 | 553 | 870 | Matrícula 55137, 14º RI |
| AP 111 A BL | 14 jul 2006 | 85 m² | 54 m² | R$ 40.500 | 476 | 750 | Matrícula 54848, 14º RI |
| AP 71 A BL 1 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2006 | 85 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 54233, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 3.609/m² (+601%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 40 m² privativos 22 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guarmerino, 114 | 1983 | 91 | 2.494 |
| Rua Antônio Guarmerino, 68 | 1983 | 47 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 1983 | 38 | 3.103 |
| Rua Augusto Blasi, 93 | 1983 | 114 | 2.590 |
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |