Rua Alessandro Alberti, 25
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 14 abr 2016
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 C BL 3 | 14 abr 2016 | 82 m² | — | R$ 135.000 | 1.646 | — | Matrícula 51653, 14º RI |
| AP 83 C BL 3 | 30 jan 2015 | 82 m² | — | R$ 220.000 | 2.683 | — | Matrícula 52345, 14º RI |
| AP 114 C BL | 8 ago 2014 | 82 m² | — | R$ 185.000 | 2.256 | — | Matrícula 52847, 14º RI |
| AP 43 C BL 3 | 24 jul 2014 | 82 m² | — | R$ 210.000 | 2.561 | — | Matrícula 51566, 14º RI |
| AP 42 C BL 3 | 24 abr 2014 | 82 m² | — | R$ 167.000 | 2.037 | — | Matrícula 53160, 14º RI |
| AP 63 C BL 3 | 8 ago 2013 | 82 m² | — | R$ 184.000 | 2.244 | — | Matrícula 52870, 14º RI |
| AP 52 C BL 3 | 27 fev 2012 | 82 m² | — | R$ 92.000 | 1.122 | — | Matrícula 52565, 14º RI |
| AP 104 C BL Venda de parte do imóvel | 21 dez 2011 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 51388, 14º RI |
| AP 131 C BL Adjudicação compulsória | 11 nov 2011 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 516060, 14º RI |
| AP 131 C BL | 15 set 2011 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 51606, 14º RI |
| AP 133 C BL | 18 jul 2011 | 82 m² | — | R$ 140.000 | 1.707 | — | Matrícula 52567, 14º RI |
| AP 103 C BL | 13 abr 2011 | 82 m² | — | R$ 70.000 | 854 | — | Matrícula 51564, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 1.646/m² (+172%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alexandre Rapin, 218 | 1983 | 43 | 2.676 |
| Rua Alexandre Rapin, 52 | 1983 | 47 | 2.226 |
| Rua Antônio Guarmerino, 113 | 1983 | 45 | 2.182 |
| Rua Antônio Guarmerino, 139 | 1983 | 57 | 2.235 |
| Rua Antônio Guarmerino, 69 | 1983 | 58 | 2.256 |