Rua Antônio Guarmerino, 139
- R$/m² construído
- 2.235
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.654
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 B BL 2 Retomada por inadimplência | 27 ago 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 223.000 | 2.624 | 4.288 | Matrícula 52875, 14º RI |
| AP 132 B BL 2 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 53266, 14º RI |
| AP 124 B BL 2 | 4 mar 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.654 | Matrícula 53019, 14º RI |
| ESTAC 75 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 53275, 14º RI |
| AP 111 B BL 2 | 17 set 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.654 | Matrícula 53097, 14º RI |
| AP 103 B BL 2 | 13 mar 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 171.000 | 2.012 | 3.288 | Matrícula 52933, 14º RI |
| ESTAC 75 Garagem ou depósito | 13 mar 2024 | 11 m² | — | R$ 17.000 | 1.545 | — | Matrícula 52934, 14º RI |
| AP 122 B BL 2 | 26 jan 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 171.000 | 2.012 | 3.288 | Matrícula 52965, 14º RI |
| AP 94 B BL 2 | 31 out 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 158.783 | 1.868 | 3.054 | Matrícula 53248, 14º RI |
| AP 43 B BL 2 | 16 set 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.300 | 1.768 | 2.890 | Matrícula 52817, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 | 24 set 2021 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.647 | 4.327 | Matrícula 53105, 14º RI |
| AP 134 B BL | 26 jun 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 192.000 | 2.259 | 3.692 | Matrícula 52644, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 576/m² para R$ 2.235/m² (+288%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |
| Rua Alexandre Rapin, 218 | 1983 | 43 | 2.676 |
| Rua Alexandre Rapin, 52 | 1983 | 47 | 2.226 |
| Rua Antônio Guarmerino, 113 | 1983 | 45 | 2.182 |
| Rua Antônio Guarmerino, 69 | 1983 | 58 | 2.256 |