Rua Antônio Guarmerino, 139
- R$/m² construído
- 2.235
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.654
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 B BL 2 Retomada por inadimplência | 27 ago 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 223.000 | 2.624 | 4.288 | Matrícula 52875, 14º RI |
| AP 132 B BL 2 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 53266, 14º RI |
| AP 124 B BL 2 | 4 mar 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.654 | Matrícula 53019, 14º RI |
| ESTAC 75 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 53275, 14º RI |
| AP 111 B BL 2 | 17 set 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.654 | Matrícula 53097, 14º RI |
| AP 103 B BL 2 | 13 mar 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 171.000 | 2.012 | 3.288 | Matrícula 52933, 14º RI |
| ESTAC 75 Garagem ou depósito | 13 mar 2024 | 11 m² | — | R$ 17.000 | 1.545 | — | Matrícula 52934, 14º RI |
| AP 122 B BL 2 | 26 jan 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 171.000 | 2.012 | 3.288 | Matrícula 52965, 14º RI |
| AP 94 B BL 2 | 31 out 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 158.783 | 1.868 | 3.054 | Matrícula 53248, 14º RI |
| AP 43 B BL 2 | 16 set 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.300 | 1.768 | 2.890 | Matrícula 52817, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 | 24 set 2021 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.647 | 4.327 | Matrícula 53105, 14º RI |
| AP 134 B BL | 26 jun 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 192.000 | 2.259 | 3.692 | Matrícula 52644, 14º RI |
| AP 104 B BL | 23 out 2019 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 192.000 | 2.259 | 3.692 | Matrícula 52877, 14º RI |
| AP 32 B BL 2 | 15 ago 2019 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 2.885 | Matrícula 54321, 14º RI |
| AP 53 B BL 2 | 27 fev 2019 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.846 | Matrícula 52640, 14º RI |
| AP 92 B BL 2 | 30 ago 2018 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 189.000 | 2.224 | 3.635 | Matrícula 52945, 14º RI |
| AP 113 B BL | 27 mar 2018 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 169.250 | 1.991 | 3.255 | Matrícula 52873, 14º RI |
| AP 43 B BL 2 Retomada por inadimplência | 24 ago 2017 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 56.990 | 670 | 1.096 | Matrícula 52817, 14º RI |
| AP 123 B BL | 27 mar 2017 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 2.788 | Matrícula 52646, 14º RI |
| AP 94 B BL 2 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2016 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 53248, 14º RI |
| AP 121 B BL | 29 out 2015 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 155.544 | 1.830 | 2.991 | Matrícula 53258, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 | 7 ago 2015 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.654 | Matrícula 53105, 14º RI |
| AP 104 B BL | 30 abr 2015 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.481 | Matrícula 52877, 14º RI |
| AP 64 B BL 2 | 3 nov 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.231 | Matrícula 53007, 14º RI |
| AP 41 B BL 2 | 22 ago 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.059 | 3.365 | Matrícula 52658, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 | 8 abr 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.692 | Matrícula 53105, 14º RI |
| AP 84 B BL 2 | 16 dez 2013 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.846 | Matrícula 54333, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 Dação em pagamento | 12 dez 2013 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 39.500 | 465 | 760 | Matrícula 53105, 14º RI |
| AP 112 B BL | 21 ago 2013 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.471 | 2.404 | Matrícula 52937, 14º RI |
| AP 134 B BL | 28 jun 2013 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 192.000 | 2.259 | 3.692 | Matrícula 52644, 14º RI |
| AP 134 B BL | 4 abr 2013 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 134.000 | 1.576 | 2.577 | Matrícula 52644, 14º RI |
| AP 54 B BL 2 | 28 jan 2013 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 155.000 | 1.824 | 2.981 | Matrícula 53033, 14º RI |
| AP 82 B BL 2 | 11 out 2012 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 172.050 | 2.024 | 3.309 | Matrícula 52949, 14º RI |
| AP 14 B BL 2 | 10 out 2012 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.308 | Matrícula 53013, 14º RI |
| AP 64 B BL 2 | 3 jul 2012 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.692 | Matrícula 53007, 14º RI |
| AP 102 B BL | 30 mar 2012 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 2.885 | Matrícula 52833, 14º RI |
| AP 112 B BL Arrematação em leilão | 24 fev 2012 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 112.000 | 1.318 | 2.154 | Matrícula 52937, 14º RI |
| AP 113 B BL | 8 fev 2012 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.308 | Matrícula 52873, 14º RI |
| AP 52 B BL 2 | 3 fev 2012 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.500 | 853 | 1.394 | Matrícula 41415, 14º RI |
| AP 82 B BL 2 | 20 jun 2011 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 2.596 | Matrícula 52949, 14º RI |
| AP 114 B BL | 21 fev 2011 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 114.000 | 1.341 | 2.192 | Matrícula 53275, 14º RI |
| AP 64 B BL 2 Arrematação em leilão | 10 mar 2010 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.966 | 741 | 1.211 | Matrícula 53007, 14º RI |
| AP 41 B BL 2 | 8 jan 2010 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 117.000 | 1.376 | 2.250 | Matrícula 52658, 14º RI |
| AP 124 B BL Venda de parte do imóvel | 4 nov 2009 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 53019, 14º RI |
| AP 61 B BL 2 | 12 ago 2009 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 59.400 | 699 | 1.142 | Matrícula 51417, 14º RI |
| AP 33 B BL 2 Abaixo da referência | 29 jul 2009 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 18.215 | 214 | 350 | Matrícula 53458, 14º RI |
| AP 132 B BL | 3 abr 2009 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.500 | 1.006 | 1.644 | Matrícula 53266, 14º RI |
| AP 124 B BL Abaixo da referência | 23 mar 2009 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 27.850 | 328 | 536 | Matrícula 53019, 14º RI |
| AP 61 B BL 2 | 11 mar 2009 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 39.500 | 465 | 760 | Matrícula 51417, 14º RI |
| AP 123 B BL | 19 dez 2008 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.720 | 1.008 | 1.648 | Matrícula 52646, 14º RI |
| AP 132 B BL | 5 set 2008 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 59.800 | 704 | 1.150 | Matrícula 53266, 14º RI |
| AP 122 B BL | 14 fev 2008 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.500 | 582 | 952 | Matrícula 52965, 14º RI |
| AP 84 B BL 2 | 18 set 2007 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.250 | 850 | 1.389 | Matrícula 54333, 14º RI |
| AP 112 B BL | 30 ago 2007 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.154 | Matrícula 52937, 14º RI |
| AP 22 B BL 2 | 19 dez 2006 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 529 | 865 | Matrícula 53035, 14º RI |
| AP 74 B BL 2 | 13 set 2006 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 647 | 1.058 | Matrícula 51380, 14º RI |
| AP 121 B BL | 27 jul 2006 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.000 | 576 | 942 | Matrícula 53258, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 576/m² para R$ 2.235/m² (+288%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |
| Rua Alexandre Rapin, 218 | 1983 | 43 | 2.676 |
| Rua Alexandre Rapin, 52 | 1983 | 47 | 2.226 |
| Rua Antônio Guarmerino, 113 | 1983 | 45 | 2.182 |
| Rua Antônio Guarmerino, 69 | 1983 | 58 | 2.256 |