Rua Alexandre Rapin, 52
- R$/m² construído
- 2.226
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.510
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 B BL 2 | 11 mar 2026 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 3.654 | Matrícula 53170, 14º RI |
| AP 134 B BL 2 | 4 fev 2026 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.200 | 1.563 | 2.465 | Matrícula 53144, 14º RI |
| AP 134 B BL 2 | 25 nov 2025 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.200 | 1.563 | 2.465 | Matrícula 53145, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 8 jul 2025 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 231.000 | 2.817 | 4.442 | Matrícula 53166, 14º RI |
| AP 12 B BL 2 | 14 ago 2024 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.134 | 3.365 | Matrícula 53194, 14º RI |
| AP 21 B BL 2 | 20 mai 2024 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 247.000 | 3.012 | 4.750 | Matrícula 53146, 14º RI |
| AP 112 B BL 2 | 20 abr 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 158.291 | 1.930 | 3.044 | Matrícula 52569, 14º RI |
| AP 102 B BL 2 | 14 abr 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 208.000 | 2.537 | 4.000 | Matrícula 51560, 14º RI |
| AP 124B BL 2 | 13 abr 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.269 | Matrícula 53196, 14º RI |
| AP 74 B BL 2 | 9 dez 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 157.500 | 1.921 | 3.029 | Matrícula 53192, 14º RI |
| AP 104B BL 2 | 29 nov 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 188.000 | 2.293 | 3.615 | Matrícula 53091, 14º RI |
| AP 84 B BL 2 | 8 ago 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 194.783 | 2.375 | 3.746 | Matrícula 52863, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 1.940/m² (+257%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |
| Rua Alexandre Rapin, 218 | 1983 | 43 | 2.676 |
| Rua Antônio Guarmerino, 113 | 1983 | 45 | 2.182 |
| Rua Antônio Guarmerino, 139 | 1983 | 57 | 2.235 |
| Rua Antônio Guarmerino, 69 | 1983 | 58 | 2.256 |