Rua Alexandre Rapin, 52
- R$/m² construído
- 2.226
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.510
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 B BL 2 | 11 mar 2026 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 3.654 | Matrícula 53170, 14º RI |
| AP 134 B BL 2 | 4 fev 2026 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.200 | 1.563 | 2.465 | Matrícula 53144, 14º RI |
| AP 134 B BL 2 | 25 nov 2025 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.200 | 1.563 | 2.465 | Matrícula 53145, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 8 jul 2025 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 231.000 | 2.817 | 4.442 | Matrícula 53166, 14º RI |
| AP 12 B BL 2 | 14 ago 2024 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.134 | 3.365 | Matrícula 53194, 14º RI |
| AP 21 B BL 2 | 20 mai 2024 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 247.000 | 3.012 | 4.750 | Matrícula 53146, 14º RI |
| AP 112 B BL 2 | 20 abr 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 158.291 | 1.930 | 3.044 | Matrícula 52569, 14º RI |
| AP 102 B BL 2 | 14 abr 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 208.000 | 2.537 | 4.000 | Matrícula 51560, 14º RI |
| AP 124B BL 2 | 13 abr 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.269 | Matrícula 53196, 14º RI |
| AP 74 B BL 2 | 9 dez 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 157.500 | 1.921 | 3.029 | Matrícula 53192, 14º RI |
| AP 104B BL 2 | 29 nov 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 188.000 | 2.293 | 3.615 | Matrícula 53091, 14º RI |
| AP 84 B BL 2 | 8 ago 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 194.783 | 2.375 | 3.746 | Matrícula 52863, 14º RI |
| AP 134 B BL 2 Retomada por inadimplência | 8 fev 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 3.846 | Matrícula 53144, 14º RI |
| AP 22 B BL 2 | 27 mai 2021 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 162.000 | 1.976 | 3.115 | Matrícula 53176, 14º RI |
| AP 72B BL 2 | 13 ago 2018 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.462 | Matrícula 51568, 14º RI |
| AP 51 B BL 2 Abaixo da referência | 31 mai 2016 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.000 | 598 | 942 | Matrícula 53472, 14º RI |
| AP 103 B BL | 1 set 2015 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.134 | 3.365 | Matrícula 52849, 14º RI |
| AP 41 B BL 2 | 27 mar 2015 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 124.500 | 1.518 | 2.394 | Matrícula 51554, 14º RI |
| AP 21 B BL 2 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 54.000 | 659 | 1.038 | Matrícula 53146, 14º RI |
| AP 111 B BL | 2 out 2013 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 218.000 | 2.659 | 4.192 | Matrícula 53168, 14º RI |
| AP 131 B BL | 28 mar 2013 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.269 | Matrícula 51610, 14º RI |
| AP 133 B BL | 24 set 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 168.300 | 2.052 | 3.237 | Matrícula 52871, 14º RI |
| AP 82 B BL 2 | 9 ago 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.951 | 3.077 | Matrícula 53170, 14º RI |
| AP 124B BL 2 | 22 ago 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.000 | 598 | 942 | Matrícula 53196, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 53166, 14º RI |
| AP 121 B BL | 6 mai 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.538 | Matrícula 52831, 14º RI |
| AP63 B BL 2 Outra transmissão | 17 mar 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 52853, 14º RI |
| AP 133 B BL Arrematação em leilão | 6 out 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.500 | 860 | 1.356 | Matrícula 52871, 14º RI |
| AP 32 B BL 2 | 19 ago 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 104.000 | 1.268 | 2.000 | Matrícula 52851, 14º RI |
| AP 81 B BL 2 | 19 mar 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 79.000 | 963 | 1.519 | Matrícula 51612, 14º RI |
| AP 31 B BL 2 | 9 out 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.000 | 1.146 | 1.808 | Matrícula 52589, 14º RI |
| AP 53 B BL 2 | 9 out 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 84.000 | 1.024 | 1.615 | Matrícula 51600, 14º RI |
| AP 53 B BL 2 | 23 jun 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 34.800 | 424 | 669 | Matrícula 51600, 14º RI |
| AP 121 B BL | 25 fev 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.346 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 B BL 2 | 29 set 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.442 | Matrícula 53085, 14º RI |
| AP 42 B BL 2 | 23 jun 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 74.673 | 911 | 1.436 | Matrícula 51649, 14º RI |
| AP 44 B BL 2 | 19 mai 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.000 | 829 | 1.308 | Matrícula 53296, 14º RI |
| AP 74 B BL 2 | 30 jan 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.500 | 860 | 1.356 | Matrícula 53192, 14º RI |
| AP 22 B BL 2 | 4 set 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 610 | 962 | Matrícula 53176, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 9 mai 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 48.000 | 585 | 923 | Matrícula 53166, 14º RI |
| AP 92 B BL 2 | 20 abr 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 44.000 | 537 | 846 | Matrícula 51651, 14º RI |
| AP 42 B BL 2 | 16 abr 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 47.000 | 573 | 904 | Matrícula 51649, 14º RI |
| AP 84 B BL 2 | 23 out 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 44.100 | 538 | 848 | Matrícula 52863, 14º RI |
| AP 111 B BL | 23 ago 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 44.550 | 543 | 857 | Matrícula 53168, 14º RI |
| AP 104B BL 2 | 27 jul 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 46.000 | 561 | 885 | Matrícula 53091, 14º RI |
| AP 103 B BL | 29 jun 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 549 | 865 | Matrícula 52849, 14º RI |
| AP 54 B BL 2 | 28 abr 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 38.000 | 463 | 731 | Matrícula 53113, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 1.940/m² (+257%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |
| Rua Alexandre Rapin, 218 | 1983 | 43 | 2.676 |
| Rua Antônio Guarmerino, 113 | 1983 | 45 | 2.182 |
| Rua Antônio Guarmerino, 139 | 1983 | 57 | 2.235 |
| Rua Antônio Guarmerino, 69 | 1983 | 58 | 2.256 |