Rua Augusto Blasi, 93
- R$/m² construído
- 2.590
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.300
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 A BL 1 | 28 jul 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 4.600 | Matrícula 54396, 14º RI |
| AP 13 A BL 1 | 2 jun 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.200 | Matrícula 54390, 14º RI |
| AP 104 A BL 1 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 54301, 14º RI |
| ESTAC 91 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 54302, 14º RI |
| AP 121 A BL 1 | 30 set 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.590 | 4.300 | Matrícula 54718, 14º RI |
| ESTAC 96 | 30 set 2025 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 54719, 14º RI |
| EST 66 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 1 m² | — | R$ 19.676 | — | — | Matrícula 54749, 14º RI |
| AP 102 A BL 1 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 54279, 14º RI |
| ESTAC 89 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 54280, 14º RI |
| AP 93 A BL 1 | 6 mai 2024 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 213.000 | 2.566 | 4.260 | Matrícula 54267, 14º RI |
| ESTAC 86 | 6 mai 2024 | — | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 54268, 14º RI |
| ESTAC 65 | 28 fev 2024 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 54771, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 2.952/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guarmerino, 114 | 1983 | 91 | 2.494 |
| Rua Antônio Guarmerino, 68 | 1983 | 47 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 1983 | 38 | 3.103 |
| Rua Augusto Blasi, 49 | 1983 | 58 | 3.594 |
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |