Rua Antônio Guarmerino, 114
- R$/m² construído
- 2.494
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.906
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 10 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTAC 28 | 2 jun 2026 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 54391, 14º RI |
| ESTAC 20 | 20 mai 2026 | — | — | R$ 23.000 | — | — | Matrícula 55347, 14º RI |
| AP 14 B BL 2 | 20 mai 2026 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 207.000 | 2.494 | 3.906 | Matrícula 55346, 14º RI |
| AP 101B BL2 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | 83 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 54424, 14º RI |
| ESTAC 3 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 54425, 14º RI |
| AP 22 B BL 2 | 5 jun 2025 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 223.324 | 2.691 | 4.214 | Matrícula 54748, 14º RI |
| AP 92 B BL 2 | 2 dez 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.151 | Matrícula 54325, 14º RI |
| ESTAC 6 | 2 dez 2024 | — | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 54326, 14º RI |
| AP 53 B BL 2 | 1 nov 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 162.000 | 1.952 | 3.057 | Matrícula 54402, 14º RI |
| AP 31 B BL 2 | 28 fev 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.208 | Matrícula 54770, 14º RI |
| ESTAC 37 | 9 fev 2024 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 55349, 14º RI |
| ESTAC 43 | 1 set 2023 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54395, 14º RI |
| AP 24 B BL 2 Arrematação em leilão | 14 jul 2023 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 191.854 | 2.311 | 3.620 | Matrícula 54826, 14º RI |
| ESTAC 40 Arrematação em leilão | 14 jul 2023 | — | — | R$ 21.317 | — | — | Matrícula 54827, 14º RI |
| ESTAC 22 | 31 jan 2023 | — | — | R$ 19.000 | — | — | Matrícula 54266, 14º RI |
| ESTAC 31 | 24 jan 2023 | — | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 54415, 14º RI |
| AP 111B BL2 | 24 out 2022 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 176.767 | 2.130 | 3.335 | Matrícula 54416, 14º RI |
| AP 54 B BL 2 | 22 jul 2022 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 206.000 | 2.482 | 3.887 | Matrícula 54832, 14º RI |
| AP 44 B BL 2 | 25 jun 2021 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 3.396 | Matrícula 54368, 14º RI |
| ESTAC 42 | 25 jun 2021 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54369, 14º RI |
| AP 14 B BL 2 | 22 jun 2021 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 3.396 | Matrícula 55346, 14º RI |
| ESTAC 20 | 22 jun 2021 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 55347, 14º RI |
| ESTAC 33 | 15 out 2020 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 54427, 14º RI |
| AP 102B BL2 | 13 out 2020 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 1.807 | 2.830 | Matrícula 54410, 14º RI |
| ESTAC 2 | 13 out 2020 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54411, 14º RI |
| ESTAC 29 | 18 nov 2019 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 54747, 14º RI |
| AP 54 B BL 2 Arrematação em leilão | 15 ago 2019 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 104.100 | 1.254 | 1.964 | Matrícula 54832, 14º RI |
| AP 12 B BL 2 | 19 dez 2018 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.000 | 1.687 | 2.642 | Matrícula 54366, 14º RI |
| ESTAC 38 | 19 dez 2018 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 54367, 14º RI |
| AP 92 B BL 2 | 20 dez 2016 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 195.000 | 2.349 | 3.679 | Matrícula 54325, 14º RI |
| ESTAC 6 | 20 dez 2016 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 54326, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 | 26 fev 2016 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 205.000 | 2.470 | 3.868 | Matrícula 55342, 14º RI |
| ESTAC 21 | 26 fev 2016 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 55343, 14º RI |
| AP 31 B BL 2 | 28 jan 2016 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 2.229 | 3.491 | Matrícula 54770, 14º RI |
| AP 22 B BL 2 | 24 nov 2014 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 175.000 | 2.108 | 3.302 | Matrícula 54748, 14º RI |
| AP 44 B BL 2 | 4 nov 2014 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 212.500 | 2.560 | 4.009 | Matrícula 54368, 14º RI |
| ESTAC 42 | 4 nov 2014 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54369, 14º RI |
| AP 64 B BL 2 Venda de parte do imóvel | 12 set 2014 | 83 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 54406, 14º RI |
| ESTAC 46 Venda de parte do imóvel | 12 set 2014 | — | — | — | — | — | Matrícula 54407, 14º RI |
| AP 113B BL2 | 2 abr 2014 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 63.000 | 759 | 1.189 | Matrícula 54760, 14º RI |
| AP 121B BL2 | 31 mar 2014 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 199.500 | 2.404 | 3.764 | Matrícula 54422, 14º RI |
| AP 61 B BL 2 | 27 mar 2014 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.208 | Matrícula 54438, 14º RI |
| AP 62 B BL 2 | 28 fev 2014 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 2.229 | 3.491 | Matrícula 54408, 14º RI |
| ESTAC 45 | 28 fev 2014 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 54409, 14º RI |
| ESTAC 5 Cessão de direitos | 28 nov 2013 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 55345, 14º RI |
| ESTAC 4 | 21 mai 2013 | — | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 54763, 14º RI |
| AP 94B BL2 | 21 mai 2013 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 119.000 | 1.434 | 2.245 | Matrícula 54762, 14º RI |
| AP 74 B BL 2 | 27 set 2012 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 117.300 | 1.413 | 2.213 | Matrícula 55358, 14º RI |
| ESTAC 12 | 27 set 2012 | — | — | R$ 20.700 | — | — | Matrícula 55359, 14º RI |
| AP 32 B BL2 | 17 ago 2012 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.453 | Matrícula 54846, 14º RI |
| AP 93B BL2 | 14 ago 2012 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 144.500 | 1.741 | 2.726 | Matrícula 55344, 14º RI |
| ESTAC 5 | 14 ago 2012 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 55345, 14º RI |
| AP 124B BL2 | 22 mar 2012 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 135.000 | 1.627 | 2.547 | Matrícula 547661, 14º RI |
| ESTAC 49 | 22 mar 2012 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 547671, 14º RI |
| AP 44 B BL 2 | 18 jan 2012 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 159.887 | 1.926 | 3.017 | Matrícula 54368, 14º RI |
| ESTAC 42 | 18 jan 2012 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 54369, 14º RI |
| ESTAC 31 | 22 ago 2011 | — | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 54415, 14º RI |
| AP 111B BL2 | 16 jun 2011 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 2.170 | Matrícula 54416, 14º RI |
| ESTAC 28 | 9 jun 2011 | — | — | R$ 16.000 | — | — | Matrícula 54391, 14º RI |
| ESTAC 49 | 20 abr 2011 | — | — | R$ 200 | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124B BL2 Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 29.800 | 359 | 562 | Matrícula 0, 14º RI |
| ESTAC 35 | 5 abr 2011 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111B BL2 | 28 jan 2010 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.084 | 1.698 | Matrícula 54416, 14º RI |
| AP 62 B BL 2 | 30 nov 2009 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 99.750 | 1.202 | 1.882 | Matrícula 54408, 14º RI |
| ESTAC 45 | 30 nov 2009 | — | — | R$ 250 | — | — | Matrícula 54409, 14º RI |
| ESTAC 33 | 26 jan 2009 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 54427, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 | 29 out 2008 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 67.500 | 813 | 1.274 | Matrícula 55342, 14º RI |
| ESTAC 21 | 29 out 2008 | — | — | R$ 7.500 | — | — | Matrícula 55343, 14º RI |
| ESTAC 7 | 25 ago 2008 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91B BL2 | 25 ago 2008 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 55.000 | 663 | 1.038 | Matrícula 0, 14º RI |
| ESTAC 29 | 16 jul 2008 | — | — | R$ 13.200 | — | — | Matrícula 54747, 14º RI |
| AP 11 B BL 2 | 5 jun 2008 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 58.000 | 699 | 1.094 | Matrícula 55342, 14º RI |
| AP 103B BL2 | 5 jun 2008 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 39.900 | 481 | 753 | Matrícula 54774, 14º RI |
| ESTAC 1 Abaixo da referência | 5 jun 2008 | — | — | R$ 100 | — | — | Matrícula 54775, 14º RI |
| ESTAC 21 | 5 jun 2008 | — | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 55343, 14º RI |
| AP 111B BL2 | 10 mar 2008 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 45.000 | 542 | 849 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 B BL 2 | 1 fev 2008 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 73.000 | 880 | 1.377 | Matrícula 54770, 14º RI |
| ESTAC 21 | 8 jan 2008 | — | — | R$ 500 | — | — | Matrícula 55343, 4º RI |
| AP 11 B BL 2 | 8 jan 2008 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 59.500 | 717 | 1.123 | Matrícula 55342, 4º RI |
| AP 31 B BL 2 | 16 out 2007 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 58.000 | 699 | 1.094 | Matrícula 54770, 8º RI |
| AP 83 B BL 2 | 1 out 2007 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 56.000 | 675 | 1.057 | Matrícula 54758, 14º RI |
| AP 104B BL2 | 28 ago 2007 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 59.500 | 717 | 1.123 | Matrícula 54756, 14º RI |
| AP 71 B BL 2 Abaixo da referência | 27 ago 2007 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 20.000 | 241 | 377 | Matrícula 54372, 14º RI |
| ESTAC 22 | 27 jun 2007 | — | — | R$ 3.850 | — | — | Matrícula 54266, 14º RI |
| ESTAC 28 Abaixo da referência | 30 mai 2007 | — | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 54391, 14º RI |
| AP 92 B BL 2 | 23 mar 2007 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 37.800 | 455 | 713 | Matrícula 54325, 14º RI |
| ESTAC 6 | 23 mar 2007 | — | — | R$ 200 | — | — | Matrícula 54326, 14º RI |
| ESTAC 19 | 23 jan 2007 | — | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 54773, 14º RI |
| AP 23 B BL 2 | 23 jan 2007 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 45.000 | 542 | 849 | Matrícula 54772, 14º RI |
| ESTAC 23 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 55357, 14º RI |
| AP 93B BL2 | 8 mai 2006 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 53.000 | 639 | 1.000 | Matrícula 55344, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 2.494/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guarmerino, 68 | 1983 | 47 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 1983 | 38 | 3.103 |
| Rua Augusto Blasi, 49 | 1983 | 58 | 3.594 |
| Rua Augusto Blasi, 93 | 1983 | 114 | 2.590 |
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |