Rua Aquiles Jovane, 45
- R$/m² construído
- 2.711
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.787
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 148 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 E BOXE | 28 ago 2026 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 147.914 | 1.782 | 3.147 | Matrícula 141546, 14º RI |
| AP 64 E BOXE | 29 jul 2026 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 6.170 | Matrícula 142939, 14º RI |
| AP 73 E BOXE | 16 jun 2026 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 5.000 | Matrícula 143232, 14º RI |
| AP 173 E BOXE | 1 abr 2026 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 5.319 | Matrícula 137956, 14º RI |
| AP 153 E BOXE Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 244.655 | 2.948 | 5.205 | Matrícula 141546, 14º RI |
| AP 51 E BOXE Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 48.500 | 584 | 1.032 | Matrícula 166539, 14º RI |
| AP 101 E BOXE | 1 out 2025 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 223.000 | 2.687 | 4.745 | Matrícula 166542, 14º RI |
| AP 12 E BOXE | 10 set 2025 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 225.000 | 2.711 | 4.787 | Matrícula 138082, 14º RI |
| AP 152 E BOXE | 28 nov 2024 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.681 | Matrícula 137958, 14º RI |
| AP 161 E BOXE | 30 out 2024 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 218.000 | 2.627 | 4.638 | Matrícula 137957, 14º RI |
| AP 102 E BOXE | 18 set 2024 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 225.000 | 2.711 | 4.787 | Matrícula 138086, 14º RI |
| AP 133 E BOXE | 5 ago 2024 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 192.000 | 2.313 | 4.085 | Matrícula 141543, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 2.922/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aquiles Jovane, 77 | 1998 | 103 | 2.833 |
| Rua Aquiles Jovane, 17 | 1999 | 85 | 2.788 |
| Rua Antônio Guarmerino, 114 | 1983 | 91 | 2.494 |
| Rua Antônio Guarmerino, 68 | 1983 | 47 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 1983 | 38 | 3.103 |
| Rua Augusto Blasi, 49 | 1983 | 58 | 3.594 |