Rua Aquiles Jovane, 17
- R$/m² construído
- 2.788
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.043
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E BOX | 23 abr 2026 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.532 | Matrícula 141435, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 21 nov 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.000 | 2.529 | 4.574 | Matrícula 141334, 14º RI |
| AP 161 E BOX | 29 set 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 237.000 | 2.788 | 5.043 | Matrícula 145064, 14º RI |
| AP 34 E BOX | 13 jun 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.681 | Matrícula 141333, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 10 jan 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.957 | Matrícula 141657, 14º RI |
| AP 133 E BOX | 24 mar 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.894 | Matrícula 143533, 14º RI |
| AP.121 E BOX | 18 jan 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.255 | Matrícula 151109, 14º RI |
| AP 142 E BOX | 15 dez 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 212.000 | 2.494 | 4.511 | Matrícula 143534, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 31 ago 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 4.468 | Matrícula 142260, 14º RI |
| AP 82 E BOX Venda de parte do imóvel | 12 jul 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 164544, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 10 mar 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.255 | Matrícula 141334, 14º RI |
| AP 54 E BOX Outra transmissão | 15 set 2021 | 85 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 144576, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 3.059/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aquiles Jovane, 45 | 1998 | 97 | 2.711 |
| Edifício Flamboyant Rua Alessandro Alberti, 60 | 1991 | 65 | 2.200 |
| Residencial Cores da Mata Rua Alessandro Alberti, 236 | 2015 | 155 | 3.590 |
| Rua Antônio Guarmerino, 114 | 1983 | 91 | 2.494 |
| Rua Antônio Guarmerino, 68 | 1983 | 47 | 2.969 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 1983 | 38 | 3.103 |