Edifício Iraja
Rua Aracaju, 162
- R$/m² construído
- 9.489
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 11 mar 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 11 mar 2026 | 137 m² | 130 m² | R$ 1.300.000 | 9.489 | 10.000 | Matrícula 78218, 5º RI |
| AP 161 | 15 set 2022 | 137 m² | 130 m² | R$ 1.250.000 | 9.124 | 9.615 | Matrícula 78218, 5º RI |
| AP 41 | 14 fev 2011 | 184 m² | 175 m² | R$ 480.000 | 2.609 | 2.743 | Matrícula 46375, 5º RI |
| AP 81 | 5 out 2010 | 184 m² | 175 m² | R$ 320.000 | 1.739 | 1.829 | Matrícula 61542, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.739/m² para R$ 9.489/m² (+446%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 175 m² privativos 2 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iraja Rua Aracaju, 174 | 1959 | 28 | 8.288 |
| Rua Pernambuco, 162 | 1970 | 10 | 7.546 |
| Edifício Itamaraca Bl B Rua Pernambuco, 88 | 1975 | 68 | 9.418 |
| Rua Maranhão, 949 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Capibaribe Rua Pernambuco, 120 | 1972 | 28 | 7.022 |
| Rua Pernambuco, 144 | 1968 | 16 | 8.190 |