Edifício Iraja
Rua Aracaju, 174
- R$/m² construído
- 8.288
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 1959
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 6 jul 2026 | 184 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.880 | — | Matrícula 49189, 5º RI |
| BOX 13 MAT 49190 Garagem ou depósito | 6 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 49190, 5º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 90892, 5º RI |
| BOX 30 MAT 90893 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 90893, 5º RI |
| BOX 39 MAT89382 Garagem ou depósito | 19 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 89382, 5º RI |
| AP 22 | 19 nov 2025 | 211 m² | — | R$ 1.950.000 | 9.242 | — | Matrícula 89381, 5º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 19 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 45148, 5º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 27531, 5º RI |
| BOX 48 MAT 27532 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 27532, 5º RI |
| AP 31 | 28 ago 2025 | 184 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.696 | — | Matrícula 38181, 5º RI |
| BOX 44 MAT 38182 Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 38182, 5º RI |
| AP 131 | 18 abr 2024 | 137 m² | — | R$ 977.112 | 7.132 | — | Matrícula 21742, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.915/m² para R$ 7.880/m² (+170%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 5 unidades vendidas
- 184 m² 3 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
- 227 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iraja Rua Aracaju, 162 | 1959 | 4 | 9.489 |
| Rua Pernambuco, 162 | 1970 | 10 | 7.546 |
| Edifício Itamaraca Bl B Rua Pernambuco, 88 | 1975 | 68 | 9.418 |
| Rua Maranhão, 949 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Capibaribe Rua Pernambuco, 120 | 1972 | 28 | 7.022 |
| Rua Pernambuco, 144 | 1968 | 16 | 8.190 |