Rua Maranhão, 949
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 15 jul 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 08 | 15 jul 2021 | 550 m² | ≈ 437 m² | R$ 4.736.282 | 8.611 | 10.838 | Matrícula 66432, 5º RI |
| A9 | 9 dez 2016 | 550 m² | ≈ 437 m² | R$ 3.050.000 | 5.545 | 6.979 | Matrícula 8984, 5º RI |
| A9 Outra transmissão | 17 jul 2013 | 550 m² | ≈ 437 m² | R$ 1.157.712 | 2.105 | 2.649 | Matrícula 8984, 5º RI |
| A2 | 29 fev 2012 | 550 m² | ≈ 437 m² | R$ 2.380.000 | 4.327 | 5.446 | Matrícula 14612, 5º RI |
| A11 | 11 jan 2012 | 550 m² | ≈ 437 m² | R$ 2.000.000 | 3.636 | 4.577 | Matrícula 27130, 2º RI |
| 3 AN AP 3 | 1 abr 2011 | 550 m² | ≈ 437 m² | R$ 2.250.000 | 4.091 | 5.149 | Matrícula 9199, 5º RI |
| A6 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2010 | 550 m² | ≈ 437 m² | — | — | — | Matrícula 32177, 5º RI |
| 3 AN AP 3 | 26 set 2007 | 550 m² | ≈ 437 m² | R$ 850.000 | 1.545 | 1.945 | Matrícula 9199, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.545/m² para R$ 8.611/m² (+457%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 550 m² construídos, ≈ 437 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iraja Rua Aracaju, 162 | 1959 | 4 | 9.489 |
| Edifício Iraja Rua Aracaju, 174 | 1959 | 28 | 8.288 |
| Rua Pernambuco, 162 | 1970 | 10 | 7.546 |
| Edifício Itamaraca Bl B Rua Pernambuco, 88 | 1975 | 68 | 9.418 |
| Rua Maranhão, 917 | 1961 | 26 | 8.545 |
| Edifício Capibaribe Rua Pernambuco, 120 | 1972 | 28 | 7.022 |