Rua Aracoiaba, 30
- R$/m² construído
- 5.085
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.194
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 53 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 29M 2SS Abaixo da referência | 14 set 2026 | 30 m² | — | R$ 53.000 | 1.767 | — | Matrícula 216079, 14º RI |
| AP 194 E 1 VG | 20 ago 2026 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 497.700 | 3.714 | 5.996 | Matrícula 216076, 14º RI |
| AP 171 E 1 VG | 11 ago 2026 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 9.036 | Matrícula 216065, 14º RI |
| VG 27M 2SS Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 216077, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 10 ago 2026 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 730.000 | 5.448 | 8.795 | Matrícula 216032, 14º RI |
| AP 191 E 1 VG | 16 jul 2026 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 720.000 | 5.373 | 8.675 | Matrícula 216073, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG | 27 jan 2026 | 156 m² | ≈ 97 m² | R$ 795.000 | 5.096 | 8.196 | Matrícula 216004, 14º RI |
| AP 142 E 1 VG | 8 jan 2026 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 640.000 | 4.776 | 7.711 | Matrícula 216054, 14º RI |
| AP 43 E 1 VG | 28 nov 2025 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 685.000 | 5.112 | 8.253 | Matrícula 216015, 14º RI |
| AP 141 E 1 VG | 10 mar 2025 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 630.000 | 4.701 | 7.590 | Matrícula 216053, 14º RI |
| AP 143 E 1 VG | 6 jun 2024 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 680.000 | 5.075 | 8.193 | Matrícula 216055, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG | 18 mar 2024 | 156 m² | ≈ 97 m² | R$ 737.000 | 4.724 | 7.598 | Matrícula 216003, 14º RI |
| AP 114 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 4 dez 2023 | 134 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 216044, 14º RI |
| AP 21 E 1 VG | 25 mai 2023 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 625.000 | 4.664 | 7.530 | Matrícula 216005, 14º RI |
| AP 171 E 1 VG | 6 fev 2023 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 8.434 | Matrícula 216065, 14º RI |
| VG 30M 2SS Abaixo da referência | 29 nov 2022 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 216080, 14º RI |
| AP 123 E 1 VG | 29 nov 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 7.229 | Matrícula 216047, 14º RI |
| AP 172 E 1 VG | 9 nov 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 705.000 | 5.261 | 8.494 | Matrícula 216066, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG Dação em pagamento | 1 nov 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 7.229 | Matrícula 216026, 14º RI |
| AP 154 E 1 VG | 21 out 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 610.000 | 4.552 | 7.349 | Matrícula 216060, 14º RI |
| AP 144 E 1 VG | 6 out 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 620.000 | 4.627 | 7.470 | Matrícula 216056, 14º RI |
| AP 112 E 1 VG | 19 mai 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 5.149 | 8.313 | Matrícula 216042, 14º RI |
| AP 192 E 1 VG | 12 abr 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 8.434 | Matrícula 216074, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG | 4 mar 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 7.229 | Matrícula 216021, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 7 fev 2022 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 580.000 | 4.328 | 6.988 | Matrícula 216025, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG | 28 out 2021 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 660.000 | 4.925 | 7.952 | Matrícula 216034, 14º RI |
| AP 154 E 1 VG | 8 out 2021 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 468.118 | 3.493 | 5.640 | Matrícula 216060, 14º RI |
| AP 143 E 1 VG | 3 set 2021 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 4.104 | 6.627 | Matrícula 216055, 14º RI |
| AP 133 E 1 VG | 27 ago 2021 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 530.000 | 3.955 | 6.386 | Matrícula 216051, 14º RI |
| VG 27M 2SS Garagem ou depósito | 16 jul 2021 | 30 m² | — | R$ 107.012 | 3.567 | — | Matrícula 216077, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 16 jul 2021 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 627.988 | 4.686 | 7.566 | Matrícula 216032, 14º RI |
| VG 27M 2SS Abaixo da referência | 15 abr 2021 | 30 m² | — | R$ 34.848 | 1.162 | — | Matrícula 216077, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 15 abr 2021 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 381.200 | 2.845 | 4.593 | Matrícula 216032, 14º RI |
| AP 182 E 1 V | 30 dez 2020 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 670.000 | 5.000 | 8.072 | Matrícula 216070, 14º RI |
| AP 191 E 1 V | 18 mar 2020 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 480.350 | 3.585 | 5.787 | Matrícula 216073, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG | 23 set 2019 | 156 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 3.654 | 5.876 | Matrícula 216004, 14º RI |
| AP 164 E 1 V | 17 jun 2019 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 660.000 | 4.925 | 7.952 | Matrícula 216064, 14º RI |
| AP 112 E 1 V | 6 mar 2019 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 545.000 | 4.067 | 6.566 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 E 1 VG | 31 jan 2019 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 520.000 | 3.881 | 6.265 | Matrícula 216036, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 17 dez 2018 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 426.039 | 3.179 | 5.133 | Matrícula 216025, 14º RI |
| AP 114 E 1 V | 23 out 2018 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 510.000 | 3.806 | 6.145 | Matrícula 216044, 14º RI |
| AP 133 E 1 V | 2 ago 2018 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 464.630 | 3.467 | 5.598 | Matrícula 216051, 14º RI |
| AP 131 E 1 V | 15 jun 2018 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 497.302 | 3.711 | 5.992 | Matrícula 216049, 14º RI |
| AP 102 E 1 V | 13 mar 2018 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 253.037 | 1.888 | 3.049 | Matrícula 216038, 14º RI |
| AP 81 E 1 VG | 27 fev 2018 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 468.574 | 3.497 | 5.645 | Matrícula 216029, 14º RI |
| AP 173 E 1 V | 15 jan 2018 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 710.000 | 5.299 | 8.554 | Matrícula 216067, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG | 7 jun 2017 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 485.000 | 3.619 | 5.843 | Matrícula 216024, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG | 6 abr 2017 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 480.000 | 3.582 | 5.783 | Matrícula 216034, 14º RI |
| AP 171 E 1 V | 10 mar 2017 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 503.585 | 3.758 | 6.067 | Matrícula 216065, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG Retomada por inadimplência | 14 fev 2017 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 496.266 | 3.703 | 5.979 | Matrícula 216026, 14º RI |
| AP 134 E 1 V | 7 jun 2016 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 434.163 | 3.240 | 5.231 | Matrícula 216052, 14º RI |
| AP 153 E 1 V | 5 abr 2016 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 439.628 | 3.281 | 5.297 | Matrícula 216059, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG | 1 abr 2016 | 156 m² | ≈ 97 m² | R$ 425.000 | 2.724 | 4.381 | Matrícula 216003, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG | 27 jan 2016 | 156 m² | ≈ 97 m² | R$ 424.357 | 2.720 | 4.375 | Matrícula 216003, 14º RI |
| AP 63 E 1 VG Dação em pagamento | 11 dez 2015 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 4.458 | Matrícula 216023, 14º RI |
| AP 83 E 1 VG Dação em pagamento | 11 dez 2015 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 4.458 | Matrícula 216031, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 3 dez 2015 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 430.642 | 3.214 | 5.188 | Matrícula 216008, 14º RI |
| AP 142 E 1 V Cessão de direitos | 17 nov 2015 | 134 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 216054, 14º RI |
| AP 142 E 1 V | 17 nov 2015 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 483.480 | 3.608 | 5.825 | Matrícula 216054, 14º RI |
| AP 143 E 1 V | 8 out 2015 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 483.480 | 3.608 | 5.825 | Matrícula 216055, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.608/m² para R$ 5.235/m² (+45%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 34 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Lucania Rua Patuai, 125 | 1975 | 14 | 4.370 |
| Avenida Miguel Estefno, 784 | 2015 | 54 | 4.512 |
| Rua Patuai, 126 | 1971 | 3 | — |
| Condomínio Serranos Rua Serranos, 147 | 2005 | 4 | — |
| Avenida Miguel Estefno, 716 | 1974 | 8 | 2.603 |
| Avenida Miguel Estefno, 883 | 1970 | 5 | — |