Edifício Vale Verde
Rua Aragão, 1071
- R$/m² construído
- 3.472
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 24 jul 2026 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 188285, 15º RI |
| AP 63 Integralização de capital | 22 jan 2026 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 134.076 | 1.490 | 2.682 | Matrícula 188285, 15º RI |
| AP 44 | 3 fev 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 6.200 | Matrícula 188276, 15º RI |
| AP 85 | 10 dez 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 322.500 | 3.583 | 6.450 | Matrícula 188297, 15º RI |
| AP 34 | 23 out 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.400 | Matrícula 188271, 15º RI |
| AP 41 | 25 jul 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 6.200 | Matrícula 188273, 15º RI |
| AP 74 | 9 abr 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 6.300 | Matrícula 188291, 15º RI |
| AP 51 | 21 jun 2022 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 6.200 | Matrícula 188278, 15º RI |
| AP 65 | 16 ago 2021 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 188287, 15º RI |
| AP 83 | 11 ago 2021 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 5.200 | Matrícula 188295, 15º RI |
| AP 25 | 10 jan 2020 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.389 | 2.500 | Matrícula 188267, 15º RI |
| AP 83 | 19 out 2018 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.600 | Matrícula 188295, 15º RI |
| AP 13 | 29 nov 2017 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.833 | 5.100 | Matrícula 188260, 15º RI |
| AP 21 | 11 nov 2016 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.400 | Matrícula 188263, 15º RI |
| AP 84 | 24 ago 2016 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 5.200 | Matrícula 188296, 15º RI |
| AP 33 | 29 abr 2016 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.800 | Matrícula 188270, 15º RI |
| AP 81 | 13 ago 2015 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 307.000 | 3.411 | 6.140 | Matrícula 188293, 15º RI |
| AP 55 | 29 jan 2015 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 188282, 15º RI |
| AP 55 | 19 dez 2014 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 202.000 | 2.244 | 4.040 | Matrícula 188282, 15º RI |
| AP 35 | 27 nov 2014 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 6.300 | Matrícula 188272, 15º RI |
| AP 62 | 13 ago 2014 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.800 | Matrícula 188284, 15º RI |
| AP 85 | 6 mar 2014 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 188297, 15º RI |
| AP 11 | 28 fev 2014 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.056 | 5.500 | Matrícula 188258, 15º RI |
| AP 83 | 29 nov 2013 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 6.200 | Matrícula 188295, 15º RI |
| AP 42 | 6 ago 2013 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.600 | Matrícula 188274, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2012 | 90 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 188281, 15º RI |
| AP 43 | 4 set 2012 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 133.353 | 1.482 | 2.667 | Matrícula 188275, 15º RI |
| AP 75 | 6 jul 2012 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 188292, 15º RI |
| AP 22 | 13 abr 2012 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 3.600 | Matrícula 188264, 15º RI |
| AP 34 | 16 mar 2011 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 171.000 | 1.900 | 3.420 | Matrícula 188271, 15º RI |
| AP 82 | 15 jan 2011 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 107.000 | 1.189 | 2.140 | Matrícula 188294, 15º RI |
| AP 64 | 24 mai 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 153.000 | 1.700 | 3.060 | Matrícula 188286, 15º RI |
| AP 14 | 5 mai 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 97.000 | 1.078 | 1.940 | Matrícula 188261, 15º RI |
| AP 45 | 10 mar 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 3.000 | Matrícula 188277, 15º RI |
| AP 72 | 25 fev 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.611 | 2.900 | Matrícula 188289, 15º RI |
| AP 24 | 15 dez 2009 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 3.000 | Matrícula 188266, 15º RI |
| AP 32 | 21 jul 2009 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.611 | 2.900 | Matrícula 188269, 15º RI |
| AP 25 | 2 jul 2009 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.556 | 2.800 | Matrícula 188267, 15º RI |
| AP 61 | 27 mai 2009 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.389 | 2.500 | Matrícula 188283, 15º RI |
| AP 52 | 18 mai 2009 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.500 | 2.700 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 | 1 abr 2009 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 111.000 | 1.233 | 2.220 | Matrícula 188294, 15º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2009 | 90 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 188276, 15º RI |
| AP 51 | 2 dez 2008 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.123 | 1.001 | 1.802 | Matrícula 188278, 15º RI |
| AP 42 ED VAL | 12 set 2008 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.800 | Matrícula 188274, 15º RI |
| AP 54 | 28 abr 2008 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.740 | 919 | 1.655 | Matrícula 188281, 15º RI |
| AP 85 | 15 fev 2008 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.800 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 43 | 13 fev 2008 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.800 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 | 1 fev 2008 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.730 | 841 | 1.515 | Matrícula 188293, 15º RI |
| AP 53 | 25 jan 2008 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.400 | Matrícula 188280, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.333/m² (+233%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Oswaldo Lazzeri, 58 | 1967 | 3 | 1.678 |
| Rua Gurupatuba, 56 | 2001 | 8 | — |
| Rua Jamunda, 79 | 1993 | 51 | 3.397 |
| Edifício Joy Rua Caure, 81 | 2015 | 41 | 2.899 |
| Rua Comprida, 718 | 1976 | 4 | 3.125 |
| Travessa Coronel Hélio Barbosa Caldas, 2 | 1972 | 3 | — |