Edifício Joy
Rua Caure, 81
- R$/m² construído
- 2.899
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.857
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 E VG | 10 jun 2026 | 123 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 6.349 | Matrícula 250044, 15º RI |
| VG 13 MAT 250088 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 17 m² | — | R$ 67.697 | 3.982 | — | Matrícula 250088, 15º RI |
| AP 84 E VG | 3 jun 2026 | 204 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 2.941 | 6.000 | Matrícula 250072, 15º RI |
| AP 21 E VG | 12 mai 2026 | 126 m² | 63 m² | R$ 410.000 | 3.254 | 6.508 | Matrícula 250033, 15º RI |
| AP 35 | 16 abr 2026 | 126 m² | 63 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 7.143 | Matrícula 250043, 15º RI |
| AP 24 E VG | 26 fev 2026 | 126 m² | 63 m² | R$ 360.000 | 2.857 | 5.714 | Matrícula 250036, 15º RI |
| VG 02 MAT 250076 Garagem ou depósito | 26 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 250076, 15º RI |
| AP 44 E VG | 29 ago 2025 | 126 m² | 63 m² | R$ 280.000 | 2.222 | 4.444 | Matrícula 250048, 15º RI |
| AP 73 E VG | 8 ago 2025 | 123 m² | 63 m² | R$ 233.530 | 1.899 | 3.707 | Matrícula 250065, 15º RI |
| AP 36 E VG Arrematação em leilão | 28 jul 2025 | 123 m² | 63 m² | R$ 263.000 | 2.138 | 4.175 | Matrícula 250044, 15º RI |
| AP 12 E VG Dação em pagamento | 3 jan 2025 | 126 m² | 63 m² | R$ 410.000 | 3.254 | 6.508 | Matrícula 250028, 15º RI |
| AP 35 E VG | 27 set 2024 | 126 m² | 63 m² | R$ 266.400 | 2.114 | 4.229 | Matrícula 250043, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.083/m² para R$ 3.252/m² (+56%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 63 m² privativos 9 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 63 m² privativos 7 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caure, 101 | 2009 | 50 | 3.359 |
| Edifício Chapada Pássaros Rua Caure, 251 | 1998 | 45 | 2.151 |
| Travessa Coronel Hélio Barbosa Caldas, 2 | 1972 | 3 | — |
| Condomínio Resid Aragão Rua Aragão, 813 | 2022 | 16 | 4.191 |
| Travessa Nair, 1 | 1999 | 4 | — |
| Travessa Nair, 3 | 1999 | 5 | — |