Rua Caure, 101
- R$/m² construído
- 3.359
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.620
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 E VG | 3 jun 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 6.140 | Matrícula 199771, 15º RI |
| AP 15 E VG | 23 dez 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 305.000 | 3.177 | 5.351 | Matrícula 199722, 15º RI |
| AP 35 E VG | 26 set 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 347.000 | 3.615 | 6.088 | Matrícula 199738, 15º RI |
| AP 23 E VG | 25 set 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 5.702 | Matrícula 199728, 15º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 199743, 15º RI |
| AP 58 E VG | 21 mai 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.714 | Matrícula 199757, 15º RI |
| AP 43 E VG | 14 mai 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.439 | Matrícula 199744, 15º RI |
| AP 73 E VG | 23 abr 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.614 | Matrícula 199768, 15º RI |
| AP 85 E VG | 4 dez 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 339.000 | 3.531 | 5.947 | Matrícula 199778, 15º RI |
| AP 34 E VG | 11 nov 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.614 | Matrícula 199737, 15º RI |
| AP 74 E VG | 9 ago 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.614 | Matrícula 199769, 15º RI |
| AP 35 E VG | 10 jul 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 5.789 | Matrícula 199738, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 3.646/m² (+30%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 21 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Joy Rua Caure, 81 | 2015 | 41 | 2.899 |
| Edifício Chapada Pássaros Rua Caure, 251 | 1998 | 45 | 2.151 |
| Condomínio Resid Aragão Rua Aragão, 813 | 2022 | 16 | 4.191 |
| Travessa Nair, 1 | 1999 | 4 | — |
| Travessa Nair, 3 | 1999 | 5 | — |
| Travessa Nair, 5 | 1999 | 3 | — |