Rua Jamunda, 79
- R$/m² construído
- 3.397
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.300
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 317 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 2 jul 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 317.000 | 4.064 | 6.340 | Matrícula 186040, 15º RI |
| AP 62 | 18 set 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 5.600 | Matrícula 134775, 15º RI |
| AP 84 | 31 jan 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.000 | Matrícula 137242, 15º RI |
| AP 53 | 31 jan 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.000 | Matrícula 134972, 15º RI |
| AP 72 | 12 jul 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 4.700 | Matrícula 134967, 15º RI |
| AP 22 | 27 jul 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 258.000 | 3.308 | 5.160 | Matrícula 143288, 15º RI |
| AP 61 | 2 mai 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.600 | Matrícula 178706, 15º RI |
| AP 72 | 23 abr 2019 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 224.000 | 2.872 | 4.480 | Matrícula 134968, 15º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 7 fev 2019 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 134781, 15º RI |
| AP 61 | 24 jul 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 3.800 | Matrícula 178706, 15º RI |
| AP 51 | 24 jan 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.000 | Matrícula 179701, 15º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 31 jul 2017 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.051 | 3.200 | Matrícula 178706, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 4.064/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Studio Finesse Avenida Mazzei, 1299 | 2019 | 14 | 5.000 |
| Travessa Coronel Hélio Barbosa Caldas, 2 | 1972 | 3 | — |
| Avenida Mazzei, 1393 | 1971 | 3 | — |
| Rua Gurupatuba, 56 | 2001 | 8 | — |
| Edifício Vale Verde Rua Aragão, 1071 | 2007 | 49 | 3.472 |
| Edifício Joy Rua Caure, 81 | 2015 | 41 | 2.899 |