Condomínio Res Ferreirim
Rua Arapacu, 192
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.898
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 17 jul 2026 | 62 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 6.702 | Matrícula 349684, 9º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 65.000 | 4.333 | — | Matrícula 349696, 9º RI |
| AP 46 | 31 jan 2025 | 44 m² | 29 m² | R$ 280.000 | 6.364 | 9.655 | Matrícula 349683, 9º RI |
| AP 15 | 20 dez 2024 | 48 m² | 29 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.862 | Matrícula 349660, 9º RI |
| AP 14 | 14 nov 2024 | 41 m² | 28 m² | R$ 163.000 | 3.976 | 5.821 | Matrícula 349659, 9º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 349703, 9º RI |
| AP 26 | 8 out 2024 | 48 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 5.172 | Matrícula 349669, 9º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 5 set 2024 | 15 m² | — | R$ 49.000 | 3.267 | — | Matrícula 349701, 9º RI |
| AP 35 | 5 set 2024 | 43 m² | 29 m² | R$ 171.000 | 3.977 | 5.897 | Matrícula 349676, 9º RI |
| AP 42 | 15 ago 2024 | 39 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.103 | 5.714 | Matrícula 349679, 9º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 115.000 | 3.966 | — | Matrícula 349690, 9º RI |
| AP 62 | 18 jul 2024 | 59 m² | 40 m² | R$ 236.000 | 4.000 | 5.900 | Matrícula 349689, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.062/m² para R$ 5.081/m² (+25%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 4 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 1.842 m² construídos, 1.245 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.663 m² construídos, 1.124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arapacu, 242 | 1982 | 3 | — |
| Condomínio Res Tauande Rua Tauande, 250 | 2012 | 7 | — |
| Rua Anjo Custodio, 301 | 2015 | 3 | — |
| Rua Granjao, 46 | 1978 | 3 | 5.564 |
| Edifício Vanessa Rua Chagu, 193 | 1997 | 61 | 3.889 |
| Residencial San Pedro Rua Arapacu, 381 | 1959 | 12 | 6.220 |