Residencial San Pedro
Rua Arapacu, 381
- R$/m² construído
- 6.220
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 2 PAV | 25 ago 2026 | 42 m² | — | R$ 265.000 | 6.310 | — | Matrícula 35721, 9º RI |
| AP 03 | 11 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 217.500 | 6.591 | — | Matrícula 357203, 9º RI |
| AP 01 | 14 jan 2026 | 41 m² | — | R$ 255.000 | 6.220 | — | Matrícula 357201, 9º RI |
| AP 01 | 24 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 239.000 | 5.829 | — | Matrícula 357201, 9º RI |
| AP 11 | 7 abr 2025 | 33 m² | — | R$ 185.000 | 5.606 | — | Matrícula 357211, 9º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 357218, 9º RI |
| apto 08 Venda de parte do imóvel | 24 set 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 357208, 9º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 357210, 9º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 357209, 9º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 357202, 9º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 357204, 9º RI |
| Comercial | 20 abr 2021 | 130 m² | — | R$ 650.000 | 5.000 | — | Matrícula 249802, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.310/m² (+26%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 2 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vanessa Rua Chagu, 193 | 1997 | 61 | 3.889 |
| Condomínio Res Rio Real Rua Rio Real, 254 | 2024 | 15 | 5.286 |
| Rua Arapacu, 242 | 1982 | 3 | — |
| Praça Santo Arsenio, 63 | 1972 | 3 | 4.661 |
| Edifício Camburi Rua Gonçalo Coelho, 94 | 1998 | 33 | 2.692 |
| Residencial Gonçalo Coelho Rua Gonçalo Coelho, 130 | 1972 | 6 | 5.038 |