Residencial Gonçalo Coelho
Rua Gonçalo Coelho, 130
- R$/m² construído
- 5.038
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 15 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 359478, 9º RI |
| AP 2 | 17 mar 2025 | 53 m² | — | R$ 269.000 | 5.075 | — | Matrícula 359475, 9º RI |
| 136 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 359476, 9º RI |
| UNIDADE 09 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 359482, 9º RI |
| 136 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 359477, 9º RI |
| 136 | 9 nov 2020 | 113 m² | — | R$ 700.000 | 6.195 | — | Matrícula 196198, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 6.195/m² para R$ 5.038/m² (−19%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ituri, 263 | 2012 | 8 | 5.612 |
| Edifício Camburi Rua Gonçalo Coelho, 94 | 1998 | 33 | 2.692 |
| Rua Ituri, 306 | 1978 | 3 | 5.263 |
| Condomínio Resid Fátima Rua Ituri, 333 | 2021 | 20 | 3.928 |
| Rua Ituri, 10 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Res Rio Real Rua Rio Real, 254 | 2024 | 15 | 5.286 |