Condomínio Resid Fátima
Rua Ituri, 333
- R$/m² construído
- 3.928
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.073
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 22 jul 2026 | 72 m² | 51 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 6.569 | Matrícula 328926, 9º RI |
| AP 22 | 30 set 2025 | 63 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 6.341 | Matrícula 328924, 9º RI |
| AP 21 | 25 jul 2025 | 83 m² | 51 m² | R$ 326.000 | 3.928 | 6.392 | Matrícula 328923, 9º RI |
| AP 33 | 29 nov 2024 | 64 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 4.390 | Matrícula 328929, 9º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 29 nov 2024 | 83 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 3.529 | Matrícula 328919, 9º RI |
| AP 12 | 8 ago 2024 | 63 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 5.610 | Matrícula 328920, 9º RI |
| AP 31 | 30 jul 2024 | 98 m² | 64 m² | R$ 325.000 | 3.316 | 5.078 | Matrícula 328927, 9º RI |
| AP 32 | 6 jun 2024 | 63 m² | 41 m² | R$ 249.000 | 3.952 | 6.073 | Matrícula 328928, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 24 mai 2023 | 98 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.344 | Matrícula 328927, 9º RI |
| AP 22 | 28 out 2022 | 63 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 6.341 | Matrícula 328924, 9º RI |
| AP 43 | 13 abr 2022 | 93 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.590 | Matrícula 328933, 9º RI |
| AP 24 | 23 mar 2022 | 72 m² | 51 m² | R$ 201.883 | 2.804 | 3.958 | Matrícula 328926, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.011/m² para R$ 4.653/m² (+55%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 41 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ituri, 306 | 1978 | 3 | 5.263 |
| Rua Ituri, 263 | 2012 | 8 | 5.612 |
| Residencial Gonçalo Coelho Rua Gonçalo Coelho, 130 | 1972 | 6 | 5.038 |
| Residencial La Belle Ville Rua Jacaracanga, 225 | 2004 | 7 | — |
| Condomínio Res Rio Real Rua Rio Real, 254 | 2024 | 15 | 5.286 |
| Condomínio Jacarandá Resid Rua Jacaracanga, 205 | 1994 | 25 | 4.621 |