Rua Ituri, 263
- R$/m² construído
- 5.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 18 jul 2025 | 103 m² | — | R$ 550.000 | 5.340 | — | Matrícula 244613, 9º RI |
| CASA 4 | 1 dez 2023 | 103 m² | — | R$ 606.000 | 5.883 | — | Matrícula 244615, 9º RI |
| CASA 5 | 19 fev 2018 | 105 m² | — | R$ 275.000 | 2.619 | — | Matrícula 244616, 9º RI |
| CASA 5 Retomada por inadimplência | 7 jan 2015 | 105 m² | — | R$ 471.274 | 4.488 | — | Matrícula 244616, 9º RI |
| CASA 4 | 16 ago 2013 | 103 m² | — | R$ 388.000 | 3.767 | — | Matrícula 244615, 9º RI |
| CASA 2 | 10 ago 2013 | 103 m² | — | R$ 300.000 | 2.913 | — | Matrícula 244613, 9º RI |
| CASA 3 | 15 jul 2013 | 103 m² | — | R$ 390.000 | 3.786 | — | Matrícula 244614, 9º RI |
| CASA 5 | 28 mai 2013 | 105 m² | — | R$ 467.000 | 4.448 | — | Matrícula 244616, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.777/m² para R$ 5.340/m² (+41%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 3 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Gonçalo Coelho Rua Gonçalo Coelho, 130 | 1972 | 6 | 5.038 |
| Rua Ituri, 306 | 1978 | 3 | 5.263 |
| Condomínio Resid Fátima Rua Ituri, 333 | 2021 | 20 | 3.928 |
| Edifício Camburi Rua Gonçalo Coelho, 94 | 1998 | 33 | 2.692 |
| Rua Dona Vitória Speers, 888 | 2000 | 4 | 2.323 |
| Residencial Fonseca Rua Dona Vitória Speers, 993 | 1975 | 11 | 4.043 |