Residencial Fonseca
Rua Dona Vitória Speers, 993
- R$/m² construído
- 4.043
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 197 mil
- 11 set 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 11 set 2024 | 49 m² | — | R$ 197.421 | 4.029 | — | Matrícula 345327, 9º RI |
| AP 11 | 9 ago 2024 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 345337, 9º RI |
| Apto nº 09 | 15 jul 2024 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 345335, 9º RI |
| AP 10 | 9 mai 2024 | 47 m² | — | R$ 190.000 | 4.043 | — | Matrícula 345336, 9º RI |
| AP 12 | 19 jan 2024 | 45 m² | — | R$ 195.000 | 4.333 | — | Matrícula 345338, 9º RI |
| APTO. n° 15 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2023 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 345341, 9º RI |
| 2 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 345328, 9º RI |
| apartamento 6 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 345332, 9º RI |
| apartamento 7 Dação em pagamento | 4 nov 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 229652, 9º RI |
| Casa | 25 jun 2021 | 129 m² | — | R$ 650.000 | 5.039 | — | Matrícula 229652, 9º RI |
| Casa | 8 abr 2011 | 129 m² | — | R$ 225.000 | 1.744 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.744/m² para R$ 4.043/m² (+132%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ituri, 306 | 1978 | 3 | 5.263 |
| Rua Dona Vitória Speers, 888 | 2000 | 4 | 2.323 |
| Condomínio Resid Fátima Rua Ituri, 333 | 2021 | 20 | 3.928 |
| Rua Ituri, 263 | 2012 | 8 | 5.612 |
| Residencial Gonçalo Coelho Rua Gonçalo Coelho, 130 | 1972 | 6 | 5.038 |
| Rua Jacaracanga, 261 | 2011 | 93 | 4.963 |