Edifício Camburi
Rua Gonçalo Coelho, 94
- R$/m² construído
- 2.692
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.526
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 10 abr 2026 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 375.000 | 2.404 | 4.934 | Matrícula 157414, 9º RI |
| AP 22 | 22 jan 2025 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 5.526 | Matrícula 158645, 9º RI |
| AP 31 | 9 fev 2024 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 5.526 | Matrícula 157408, 9º RI |
| AP 51 | 8 set 2022 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 455.000 | 2.917 | 5.987 | Matrícula 157934, 9º RI |
| AP 81 | 1 jul 2021 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 2.115 | 4.342 | Matrícula 157412, 9º RI |
| AP 81 | 24 jul 2019 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 4.605 | Matrícula 157412, 9º RI |
| AP 71 | 14 fev 2019 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 3.947 | Matrícula 157411, 9º RI |
| AP 71 | 20 mar 2018 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 3.947 | Matrícula 157411, 9º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 15 fev 2017 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.974 | Matrícula 157410, 9º RI |
| AP 42 | 11 jun 2014 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 325.000 | 2.083 | 4.276 | Matrícula 157415, 9º RI |
| AP 32 | 16 abr 2014 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.000 | 1.987 | 4.079 | Matrícula 158646, 9º RI |
| AP 22 | 24 out 2013 | 156 m² | ≈ 76 m² | R$ 270.000 | 1.731 | 3.553 | Matrícula 158645, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 2.404/m² (+218%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Gonçalo Coelho Rua Gonçalo Coelho, 130 | 1972 | 6 | 5.038 |
| Rua Ituri, 263 | 2012 | 8 | 5.612 |
| Rua Ituri, 10 | 1967 | 4 | — |
| Rua Ituri, 306 | 1978 | 3 | 5.263 |
| Condomínio Resid Fátima Rua Ituri, 333 | 2021 | 20 | 3.928 |
| Rua Camberra, 661 | 1994 | 5 | — |