Rua Arapoca, 205
- R$/m² construído
- 5.307
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.952
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2VG | 10 jun 2026 | 167 m² | 84 m² | R$ 920.000 | 5.509 | 10.952 | Matrícula 254101, 9º RI |
| AP 62 E 2VG Adjudicação | 11 dez 2025 | 167 m² | 84 m² | R$ 642.500 | 3.847 | 7.649 | Matrícula 254101, 9º RI |
| AP 123 E 2VG | 7 ago 2025 | 167 m² | 84 m² | R$ 930.000 | 5.569 | 11.071 | Matrícula 254126, 9º RI |
| AP 191 E 2VG | 2 jan 2025 | 179 m² | 84 m² | R$ 950.000 | 5.307 | 11.310 | Matrícula 254152, 9º RI |
| AP 62 E 2VG Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 167 m² | 84 m² | R$ 601.675 | 3.603 | 7.163 | Matrícula 254101, 9º RI |
| AP 43 E 2VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 164 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 254094, 9º RI |
| AP 242 E 2VG | 25 jun 2024 | 167 m² | 84 m² | R$ 823.200 | 4.929 | 9.800 | Matrícula 254173, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 13 mai 2024 | 167 m² | 84 m² | R$ 480.000 | 2.874 | 5.714 | Matrícula 254134, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 22 ago 2023 | 167 m² | 84 m² | R$ 830.000 | 4.970 | 9.881 | Matrícula 254130, 9º RI |
| AP 44 E 2VG | 4 mai 2023 | 164 m² | 84 m² | R$ 505.000 | 3.079 | 6.012 | Matrícula 254095, 9º RI |
| AP 134 E 2VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 167 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 254131, 9º RI |
| AP 254 E 2VG | 28 fev 2023 | 167 m² | 84 m² | R$ 356.532 | 2.135 | 4.244 | Matrícula 254179, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.561/m² para R$ 5.509/m² (+115%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, 84 m² privativos 40 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 84 m² privativos 10 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 84 m² privativos 7 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arapoca, 284 | 2000 | 13 | 3.030 |
| Residencial Montebello Praça Universo, 96 | 1998 | 795 | 4.489 |
| Edifício Passargada Rua Arapoca, 363 | 1994 | 15 | 3.473 |
| Condomínio Res Vênus Rua Vênus, 210 | 2016 | 5 | — |
| Rua Salvador do Vale, 117 | 1985 | 14 | 2.840 |
| Edifício Tambau Rua Arapoca, 416 | 1990 | 15 | 1.484 |