Residencial Montebello
Praça Universo, 96
- R$/m² construído
- 4.489
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 795
- desde 2006, em 506 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 795| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 61 M Garagem ou depósito | 11 set 2026 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 193081, 9º RI |
| VAGA 277 M Garagem ou depósito | 11 set 2026 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 193082, 9º RI |
| AP 208 | 11 set 2026 | 172 m² | — | R$ 750.000 | 4.360 | — | Matrícula 193080, 9º RI |
| VAGA 65 P Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 194454, 9º RI |
| VAGA 359 P Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 62.000 | 2.818 | — | Matrícula 216818, 9º RI |
| AP 22 | 24 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 470.000 | 5.341 | — | Matrícula 216816, 9º RI |
| AP 25 | 23 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 530.000 | 6.023 | — | Matrícula 194454, 9º RI |
| VAGA 417 M Abaixo da referência | 22 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 22.134 | 851 | — | Matrícula 166260, 9º RI |
| VAGA 269 P Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 248137, 9º RI |
| VAGA 268 P Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 248136, 9º RI |
| AP 16 | 12 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 315.000 | 3.580 | — | Matrícula 248135, 9º RI |
| VAGA 55 M Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 284044, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 4.360/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 201 unidades vendidas
- 172 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Efesus Rua Cristóvão Girao, 108 | 2016 | 93 | 5.325 |
| Rua Salvador do Vale, 67 | 1983 | 47 | 3.390 |
| Rua Salvador do Vale, 117 | 1985 | 14 | 2.840 |
| Rua Arapoca, 205 | 2013 | 70 | 5.307 |
| Edifício Passargada Rua Arapoca, 363 | 1994 | 15 | 3.473 |
| Rua Arapoca, 284 | 2000 | 13 | 3.030 |