Edifício Efesus
Rua Cristóvão Girao, 108
- R$/m² construído
- 5.325
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.950
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 11 ago 2026 | 108 m² | 60 m² | R$ 750.000 | 6.944 | 12.500 | Matrícula 294245, 9º RI |
| AP 135 E 2 VG | 12 jun 2026 | 142 m² | 76 m² | R$ 728.000 | 5.127 | 9.579 | Matrícula 294271, 9º RI |
| AP 91 E 2 VG | 8 jun 2026 | 142 m² | 76 m² | R$ 600.200 | 4.227 | 7.897 | Matrícula 294243, 9º RI |
| AP 176 E 2 VG | 20 mai 2026 | 142 m² | 76 m² | R$ 760.000 | 5.352 | 10.000 | Matrícula 294296, 9º RI |
| AP 152 E 2 VG | 10 mar 2026 | 142 m² | 76 m² | R$ 790.000 | 5.563 | 10.395 | Matrícula 294280, 9º RI |
| AP 54 E VG Outra transmissão | 18 nov 2025 | 108 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 294222, 9º RI |
| AP 142 E 2 VG | 31 out 2025 | 142 m² | 76 m² | R$ 795.000 | 5.599 | 10.461 | Matrícula 294274, 9º RI |
| AP 53 E VG | 10 set 2025 | 108 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 9.000 | Matrícula 294221, 9º RI |
| AP 116 E 2 VG | 17 jun 2025 | 142 m² | 76 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 9.868 | Matrícula 294260, 9º RI |
| AP 83 E VG | 22 mai 2025 | 108 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 10.833 | Matrícula 294239, 9º RI |
| AP 166 E 2 VG | 15 mai 2025 | 142 m² | 76 m² | R$ 715.000 | 5.035 | 9.408 | Matrícula 294290, 9º RI |
| AP 156 E 2 VG | 28 mar 2025 | 142 m² | 76 m² | R$ 688.050 | 4.845 | 9.053 | Matrícula 294284, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.338/m² para R$ 5.352/m² (+60%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 76 m² privativos 46 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 60 m² privativos 29 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Montebello Praça Universo, 96 | 1998 | 795 | 4.489 |
| Rua Salvador do Vale, 67 | 1983 | 47 | 3.390 |
| Rua Balzac, 35 | 2013 | 40 | 2.598 |
| Rua Salvador do Vale, 117 | 1985 | 14 | 2.840 |
| Rua Tirana, 78 | 1959 | 11 | 4.858 |
| Rua Saigon, 86 | 2019 | 11 | 3.596 |