Rua Tirana, 78
- R$/m² construído
- 4.858
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 08 | 27 jan 2026 | 53 m² | — | R$ 290.000 | 5.472 | — | Matrícula 352538, 9º RI |
| AP 08 | 10 dez 2024 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 352538, 9º RI |
| AP 08 | 30 jul 2024 | 53 m² | — | R$ 230.000 | 4.340 | — | Matrícula 352538, 9º RI |
| AP 15 | 17 jun 2024 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 352545, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 352544, 9º RI |
| Apto nº 05 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 352535, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 352538, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 352532, 9º RI |
| apto 12 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 352542, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 352536, 9º RI |
| Casa Integralização de capital | 3 ago 2022 | 100 m² | — | R$ 153.000 | 1.530 | — | Matrícula 222164, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.717/m² para R$ 5.472/m² (+16%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Asfaltite, 63 | 2019 | 3 | 8.267 |
| Edifício Villa Flor Praça Canarias, 86 | 2000 | 10 | — |
| Condomínio Canarias 128 Praça Canarias, 128 | 2020 | 25 | 5.720 |
| Rua Tirana, 93 | 1970 | 3 | 4.484 |
| Edifício Efesus Rua Cristóvão Girao, 108 | 2016 | 93 | 5.325 |
| Rua Salvador do Vale, 67 | 1983 | 47 | 3.390 |