Rua Asfaltite, 63
- R$/m² construído
- 8.267
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 out 2025 | 75 m² | — | R$ 620.000 | 8.267 | — | Matrícula 315770, 9º RI |
| Casa | 1 out 2021 | 75 m² | — | R$ 440.000 | 5.867 | — | Matrícula 315770, 9º RI |
| Casa | 25 ago 2021 | 75 m² | — | R$ 440.000 | 5.867 | — | Matrícula 315770, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.867/m² para R$ 8.267/m² (+41%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tirana, 78 | 1959 | 11 | 4.858 |
| Rua Tirana, 93 | 1970 | 3 | 4.484 |
| Edifício Villa Flor Praça Canarias, 86 | 2000 | 10 | — |
| Condomínio Canarias 128 Praça Canarias, 128 | 2020 | 25 | 5.720 |
| Rua Salvador do Vale, 67 | 1983 | 47 | 3.390 |
| Praça Marq de Nazaré, 139 | 2008 | 5 | — |