Praça Marq de Nazaré, 139
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 31 mar 2023
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 31 mar 2023 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 216535, 9º RI |
| CASA 02 | 29 jun 2018 | 166 m² | — | R$ 505.000 | 3.042 | — | Matrícula 216534, 9º RI |
| CASA 03 | 28 abr 2014 | 157 m² | — | R$ 260.000 | 1.656 | — | Matrícula 216535, 9º RI |
| CASA 05 | 23 mai 2013 | 159 m² | — | R$ 200.000 | 1.258 | — | Matrícula 216537, 9º RI |
| CASA 04 | 27 mai 2011 | 164 m² | — | R$ 200.000 | 1.220 | — | Matrícula 216536, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 4.140/m² (+239%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
- 164 m² 1 unidade vendida
- 159 m² 1 unidade vendida
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Canarias 128 Praça Canarias, 128 | 2020 | 25 | 5.720 |
| Edifício Villa Flor Praça Canarias, 86 | 2000 | 10 | — |
| Rua Tanganica, 127 | 2022 | 12 | 4.766 |
| Rua Balzac, 35 | 2013 | 40 | 2.598 |
| Rua Tirana, 78 | 1959 | 11 | 4.858 |
| Rua Tirana, 93 | 1970 | 3 | 4.484 |