Rua Salvador do Vale, 67
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.845
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 10 jun 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 84323, 9º RI |
| APTO 104 | 7 mai 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 328.000 | 3.280 | 5.655 | Matrícula 90377, 9º RI |
| APTO 91 | 24 abr 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 84323, 9º RI |
| APTO 92 | 25 jul 2024 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.345 | Matrícula 77490, 9º RI |
| APTO 32 | 2 ago 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.517 | Matrícula 82006, 9º RI |
| APTO 21 | 30 jun 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.172 | Matrícula 79239, 9º RI |
| APTO 103 | 13 fev 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.138 | Matrícula 86832, 9º RI |
| APTO 64 Cessão de direitos | 19 abr 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 61.811 | 618 | 1.066 | Matrícula 78931, 9º RI |
| APTO 103 | 11 jan 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.966 | Matrícula 86832, 9º RI |
| APTO 102 | 21 dez 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.172 | Matrícula 83458, 9º RI |
| APTO 11 | 10 dez 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.483 | Matrícula 99102, 9º RI |
| APTO 92 | 19 nov 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.966 | Matrícula 77490, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 3.500/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 23 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador do Vale, 117 | 1985 | 14 | 2.840 |
| Edifício Efesus Rua Cristóvão Girao, 108 | 2016 | 93 | 5.325 |
| Residencial Montebello Praça Universo, 96 | 1998 | 795 | 4.489 |
| Edifício Passargada Rua Arapoca, 363 | 1994 | 15 | 3.473 |
| Rua Tirana, 78 | 1959 | 11 | 4.858 |
| Rua Pretoria, 1209 | 2020 | 50 | 3.444 |