Rua Salvador do Vale, 67
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.845
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 10 jun 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 84323, 9º RI |
| APTO 104 | 7 mai 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 328.000 | 3.280 | 5.655 | Matrícula 90377, 9º RI |
| APTO 91 | 24 abr 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 84323, 9º RI |
| APTO 92 | 25 jul 2024 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.345 | Matrícula 77490, 9º RI |
| APTO 32 | 2 ago 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.517 | Matrícula 82006, 9º RI |
| APTO 21 | 30 jun 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.172 | Matrícula 79239, 9º RI |
| APTO 103 | 13 fev 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.138 | Matrícula 86832, 9º RI |
| APTO 64 Cessão de direitos | 19 abr 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 61.811 | 618 | 1.066 | Matrícula 78931, 9º RI |
| APTO 103 | 11 jan 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.966 | Matrícula 86832, 9º RI |
| APTO 102 | 21 dez 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.172 | Matrícula 83458, 9º RI |
| APTO 11 | 10 dez 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.483 | Matrícula 99102, 9º RI |
| APTO 92 | 19 nov 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.966 | Matrícula 77490, 9º RI |
| APTO 55 | 12 mar 2021 | 72 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 2.639 | 4.524 | Matrícula 77469, 9º RI |
| APTO 74 | 5 mar 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.966 | Matrícula 80167, 9º RI |
| APTO 24 | 23 nov 2020 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 5.000 | Matrícula 90010, 9º RI |
| APTO 105 | 9 out 2020 | 72 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 6.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 64 | 21 ago 2020 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.310 | Matrícula 78931, 9º RI |
| APTO 23 | 26 out 2018 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.310 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 91 | 24 out 2016 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.310 | Matrícula 84323, 9º RI |
| APTO 63 | 4 abr 2016 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.828 | Matrícula 77472, 9º RI |
| APTO 62 | 28 mai 2015 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.828 | Matrícula 86831, 9º RI |
| APTO 102 Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 34.200 | 342 | 590 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 72 | 31 mar 2014 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.050 | 3.534 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 62 | 18 mar 2014 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 207.000 | 2.070 | 3.569 | Matrícula 86831, 9º RI |
| APTO 34 | 23 dez 2013 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 118.000 | 1.180 | 2.034 | Matrícula 86836, 8º RI |
| APTO 01 | 2 nov 2013 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.310 | Matrícula 90072, 9º RI |
| APTO 85 | 26 abr 2013 | 72 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 4.762 | Matrícula 77487, 9º RI |
| APTO 52 | 21 out 2011 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 175.000 | 1.750 | 3.017 | Matrícula 77635, 9º RI |
| APTO 103 | 5 ago 2011 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 145.000 | 1.450 | 2.500 | Matrícula 86832, 9º RI |
| APTO 74 | 20 abr 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.552 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 103 | 19 mar 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.466 | Matrícula 86832, 9º RI |
| APTO 93 Arrematação em leilão | 26 jan 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 96.000 | 960 | 1.655 | Matrícula 86431, 9º RI |
| APTO 74 Arrematação em leilão | 10 nov 2009 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 77.000 | 770 | 1.328 | Matrícula 80167, 9º RI |
| APTO 62 | 20 mai 2009 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.466 | Matrícula 86831, 9º RI |
| APTO 32 | 23 abr 2009 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.730 | 827 | 1.426 | Matrícula 82006, 9º RI |
| APTO 91 | 5 dez 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.552 | Matrícula 84323, 9º RI |
| APTO 12 | 4 jul 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.121 | Matrícula 89410, 9º RI |
| APTO 22 | 13 mar 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 104.000 | 1.040 | 1.793 | Matrícula 81396, 9º RI |
| APTO 14 | 5 dez 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.034 | Matrícula 79485, 9º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 82006, 9º RI |
| APTO 55 | 31 jul 2007 | 72 m² | ≈ 42 m² | R$ 64.000 | 889 | 1.524 | Matrícula 77469, 9º RI |
| APTO 63 | 6 jun 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 500 | 862 | Matrícula 77472, 9º RI |
| APTO 62 | 18 mai 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 72.000 | 720 | 1.241 | Matrícula 86831, 9º RI |
| APTO 61 | 13 abr 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.207 | Matrícula 79072, 9º RI |
| APTO 65 | 29 mai 2006 | 72 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 694 | 1.190 | Matrícula 77552, 9º RI |
| APTO 22 | 5 mai 2006 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 500 | 862 | Matrícula 81396, 9º RI |
| APTO 11 | 6 jan 2006 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.121 | Matrícula 99102, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 3.500/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 23 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador do Vale, 117 | 1985 | 14 | 2.840 |
| Edifício Efesus Rua Cristóvão Girao, 108 | 2016 | 93 | 5.325 |
| Residencial Montebello Praça Universo, 96 | 1998 | 795 | 4.489 |
| Edifício Passargada Rua Arapoca, 363 | 1994 | 15 | 3.473 |
| Rua Tirana, 78 | 1959 | 11 | 4.858 |
| Rua Pretoria, 1209 | 2020 | 50 | 3.444 |