Edifício São Judas Park
Rua Ararapira, 320
- R$/m² construído
- 3.952
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.797
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 E 2 VG | 14 ago 2026 | 144 m² | 96 m² | R$ 560.000 | 3.889 | 5.833 | Matrícula 143938, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 4 fev 2026 | 132 m² | 92 m² | R$ 530.000 | 4.015 | 5.761 | Matrícula 135872, 8º RI |
| AP 101 E 2 VG | 3 set 2025 | 144 m² | 96 m² | R$ 520.000 | 3.611 | 5.417 | Matrícula 121177, 8º RI |
| AP 123 E 2 VG | 15 abr 2025 | 144 m² | 96 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 6.771 | Matrícula 121179, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG Abaixo da referência | 8 nov 2024 | 144 m² | 96 m² | R$ 122.000 | 847 | 1.271 | Matrícula 115236, 8º RI |
| AP 154 E 2 VG | 19 abr 2024 | 144 m² | 96 m² | R$ 442.062 | 3.070 | 4.605 | Matrícula 127045, 8º RI |
| AP.31 E 1 VG | 15 dez 2023 | 132 m² | 92 m² | R$ 590.000 | 4.470 | 6.413 | Matrícula 129424, 8º RI |
| AP 12 E 1 VG | 22 set 2022 | 132 m² | 92 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 5.435 | Matrícula 135156, 8º RI |
| AP 132 E 2 VG Abaixo da referência | 8 out 2021 | 144 m² | 96 m² | R$ 129.659 | 900 | 1.351 | Matrícula 121180, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG Abaixo da referência | 22 jan 2021 | 132 m² | 92 m² | R$ 106.876 | 810 | 1.162 | Matrícula 115236, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG Abaixo da referência | 24 out 2019 | 132 m² | 92 m² | R$ 112.240 | 850 | 1.220 | Matrícula 115236, 8º RI |
| AP 143 E 2 V Abaixo da referência | 19 jun 2019 | 144 m² | 96 m² | R$ 124.440 | 864 | 1.296 | Matrícula 115236, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 3.952/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 96 m² privativos 15 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 92 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Tupinas, 33 | 2012 | 62 | 3.612 |
| Alameda dos Tupinas, 262 | 1987 | 3 | — |
| Rua Ararapira, 262 | 1987 | 71 | 4.389 |
| Avenida Jabaquara, 2400 | 1970 | 68 | 4.732 |
| Rua Capitão Leovigildo Silverio G dos Reis, 183 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Jabaquara, 2412 | 1967 | 4 | — |