Avenida Jabaquara, 2412
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 29 jan 2021
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 29 jan 2021 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 81635, 8º RI |
| CS 2 | 6 ago 2009 | 64 m² | — | R$ 169.200 | 2.644 | — | Matrícula 58795, 8º RI |
| CS 6 | 1 jul 2009 | 84 m² | — | R$ 100.000 | 1.190 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2009 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 156377, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.917/m² para R$ 2.976/m² (+55%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 93 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 2400 | 1970 | 68 | 4.732 |
| Alameda dos Tupinas, 33 | 2012 | 62 | 3.612 |
| Condomínio Loadd Avenida Jabaquara, 2461 | 2021 | 203 | 6.401 |
| Avenida Fagundes Filho, 77 | 2000 | 77 | 2.392 |
| Edifício São Judas Park Rua Ararapira, 320 | 1997 | 39 | 3.952 |
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |